【正文】 ，檢查項目的開發(fā)管理情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促企業(yè)整改完善；對違反規(guī)定收取購房意向金、定金的行為繼續(xù)嚴肅查處。繼續(xù)加大物業(yè)管理的宣傳力度，加強行業(yè)監(jiān)管，促進行業(yè)健康發(fā)展。加強物業(yè)服務項目的備案，凡在申請辦理商品房預售證前，物業(yè)管理項目必須經(jīng)過招投標程序，確定物業(yè)服務企業(yè)，xx市場良性發(fā)展。依據(jù)物權(quán)法和新修訂的《xx省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，修改完善《**市物業(yè)服務合同》和《**市前期物業(yè)服務合同》內(nèi)容，以及《業(yè)主公約》等示范文本，使企業(yè)和業(yè)主行為更加規(guī)范。加快維修資金收繳入戶，xx市維修資金開戶銀行，開展維修資金使用管理的調(diào)研，xx市進行學習，xx市維修資金使用的實施細則。加大對房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員的培訓教育，組織內(nèi)外交流學習，增強從業(yè)人員的服務意識、管理意識和提高物業(yè)服務水平。六、xx市維護工作以柏苑小區(qū)和白水井周圍綠化改造為試點，改善舊小區(qū)綠化環(huán)境和交通狀況，xx市推廣；組織制定《xx市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護作業(yè)單位監(jiān)督考評辦法》，xx市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護作業(yè)單位實施考評，以促使其提高素質(zhì)，保障質(zhì)量，提高水平，xx市政、xx市場化方案。落實中心城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)營服務責任承包合同（垃圾清運）的簽訂相關(guān)工作，繼續(xù)對城區(qū)垃圾屋的垃圾清運時間和次數(shù)進行重點調(diào)查，搞好城區(qū)衛(wèi)生死角衛(wèi)生環(huán)境工作；積極推進綠色照明規(guī)劃工作，選擇一條道路路燈實行l(wèi)ed改造；xx市域范圍垃圾收運系統(tǒng)調(diào)研，尋找更合適**市的科學垃圾收運模式，xx市民息息相關(guān)的前端環(huán)衛(wèi)作業(yè)水平，出臺規(guī)范鎮(zhèn)區(qū)垃圾收運系統(tǒng)建設標準指導意見；穩(wěn)步推進垃圾分類收集工作，編制垃圾分類收集工作標準指南，規(guī)范垃圾分類、收集、運輸處理作業(yè)操作，加強垃圾綜合處理基地管理；督促中心基地飛灰處理中心和污水處理廠擴容項目按國家新標準改造，做好北部基地接管的各項準備工作；繼續(xù)做好防汛、防臺風工作，做好相關(guān)排澇抗風設施的建設和維護。七、xx市場管理手段努力推行電子評標系統(tǒng)。評標工作的信息化建設日益顯示出了電子評標的重要性和必要性，實行電子評標，運用計算機評標系統(tǒng)對招投標數(shù)據(jù)的快速分析能力，大大提高評標質(zhì)量、縮短評標時間，并在不斷的運用中，形成各種造價信息產(chǎn)生、收集、使用、更新的良性循環(huán)，有效提升整個行業(yè)和相關(guān)主管部門的工作效率。我們要通過考察調(diào)研、制定規(guī)章制度、xx市政府支持解決場地等辦法，盡快推行此項工作的開展。加強對住宅工程的質(zhì)量通病的預防整治，xx市建筑工程的質(zhì)量水平。抓好設計源頭關(guān)，在施工圖中要有體現(xiàn)質(zhì)量通病防治的具體措施。加強過程監(jiān)督，嚴把質(zhì)量驗收關(guān)。監(jiān)督人員加強“按圖施工”監(jiān)督，杜絕隨意改動圖紙行為。加大原材料抽檢力度。防止不合格原材料流入工程，完善竣工驗收方式，加強驗收管理，對易產(chǎn)生質(zhì)量通病部位如墻體、屋面、衛(wèi)生間、廚房、管道、欄桿等列入驗收監(jiān)督。抓好建筑材料使用關(guān)，合理使用施工工藝。加強宣傳，加強監(jiān)督交底，將質(zhì)量通病防治二十條印成小冊子，監(jiān)督人員在開工前的預告知監(jiān)督交底時，將小冊子簽發(fā)給監(jiān)理、施工、建設單位，明確治理通病做法，驗收標準。做好樣板帶動逐步改善質(zhì)量通病現(xiàn)狀。對通病發(fā)生較多部位在施工前要求由班組先做樣板，待工人掌握材料特性、施工操作要領(lǐng)后才可全面施工。進一步創(chuàng)新監(jiān)管方式方法，提高監(jiān)督管理效能，全面推行質(zhì)量巡查機制。為確保各監(jiān)督工程到位，從xx年起，xx市所有商品房、公共建筑，市站監(jiān)督人員必須建立監(jiān)督檔案，工程開工前要和鎮(zhèn)區(qū)監(jiān)督人員一起做好監(jiān)督交底、節(jié)能專項施工交底。對涉及樁及樁基礎(chǔ)、177。、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能專項必須親自參與驗收；對涉及高層建筑（12層以上）的檢測方案要經(jīng)站總工室備案。八、突出**特色，xx市宜居城鄉(xiāng)建設建設宜居城鄉(xiāng)，xx省xx省政府的決策部署，也是建設領(lǐng)域當前和今后一段時期重要的工作任務。從xx年起，xx省xx市創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)工作績效進行考核評價，考核辦法列出了城鎮(zhèn)住房保障指數(shù)、宜居社區(qū)指數(shù)等10項宜居指數(shù)作為創(chuàng)建實績。為推動創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)工作的開展，省設立了“xx省宜居環(huán)境范例獎”，從xx年起，該獎將重點表彰各地政府在居民住房改善、環(huán)境綜合整治、xx市交通改善、xx市綠化建設、建筑節(jié)能推廣應用等宜居環(huán)境建設方面的優(yōu)秀項目，這為我們加大宜居城鄉(xiāng)建設力度指明了方向。在新的一年，xx省委、省政府的決策部署上來，從全局和戰(zhàn)略的高度認識建（）設宜居城鄉(xiāng)的重要性和緊迫性，以高度的責任感和緊迫感全力推進宜居城鄉(xiāng)建設。當前，xx省政府“出手要快、出拳要重、工作要實”的要求，抓緊啟動一批新的建設項目，辦成一些群眾期盼、對城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會長遠發(fā)展關(guān)系重大的大事。在創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)工作中，要加強領(lǐng)導，科學統(tǒng)籌，抓好小欖鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)高沙社區(qū)等示范鎮(zhèn)、村建設，以點帶面，努力建設可居、逸居、康居、安居并具有**特色的宜居城鄉(xiāng)，探索出一條具有**特色的宜居城鄉(xiāng)建設新路子。要集中力量解決建設宜居城鄉(xiāng)中的重點難點問題；要著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，推進農(nóng)民居住小區(qū)建設；著力推進“三舊”改造，節(jié)約集約利用土地；著力加強城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境建設，xx市的成果；著力完善城鄉(xiāng)交通、道路、市政、環(huán)衛(wèi)、綠化等基礎(chǔ)設施，優(yōu)化基本公共服務建設；繼續(xù)推進村莊整治和社會主義新農(nóng)村建設，深入開展村莊整治的“五改、八化” 建設工作，改善農(nóng)村環(huán)境，xx市12xx省、市新農(nóng)村建設示范點，堅持示范點引路，xx市社會主義新農(nóng)村建設。九、加強調(diào)查研究工作深入開展“三舊資源利用發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)”的課題調(diào)研。xx市人多地少，耕地資源匱乏，而且目前正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的階段，建設用地供需矛盾日益突出。為了推進節(jié)約集約用地，促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，利用‘三舊’資源發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)迫在眉睫。我局作為該項調(diào)研的牽頭部門，xx市政府的部署，組織課題成員單位認真開展調(diào)研，摸清目前**市“三舊”（舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊）資源的狀況，研究和提出利用“三舊”資源，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的政策意見和措施。認真組織開展**xx市建設“xx”規(guī)劃的調(diào)研和編制工作。規(guī)劃編制工作要以鄧**理論、“三個代表”重要思想為指導，努力實踐科學發(fā)展觀，全面貫徹落實《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（xxxx年）》，緊密圍繞**建設“三個適宜”xx市的奮斗目標，準確把握**xx市建設的需要，xx市經(jīng)濟發(fā)展和社會全面進步，人民生活水平的全面提高，進一步解放思想，超前謀劃，精心組織，圓滿完成規(guī)劃編制任務。xxxx市承應全球經(jīng)濟回暖的關(guān)鍵一年，建設系統(tǒng)全體干部職工要統(tǒng)一思想、振奮精神、拼搏奮斗，為加快“三個適宜”xx市建設打下堅實的基礎(chǔ)。