【正文】 ，檢查項目的開發(fā)管理情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促企業(yè)整改完善；對違反規(guī)定收取購房意向金、定金的行為繼續(xù)嚴(yán)肅查處。繼續(xù)加大物業(yè)管理的宣傳力度，加強行業(yè)監(jiān)管，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。加強物業(yè)服務(wù)項目的備案，凡在申請辦理商品房預(yù)售證前，物業(yè)管理項目必須經(jīng)過招投標(biāo)程序，確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，xx市場良性發(fā)展。依據(jù)物權(quán)法和新修訂的《xx省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，修改完善《**市物業(yè)服務(wù)合同》和《**市前期物業(yè)服務(wù)合同》內(nèi)容，以及《業(yè)主公約》等示范文本，使企業(yè)和業(yè)主行為更加規(guī)范。加快維修資金收繳入戶，xx市維修資金開戶銀行，開展維修資金使用管理的調(diào)研，xx市進(jìn)行學(xué)習(xí)，xx市維修資金使用的實施細(xì)則。加大對房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)教育，組織內(nèi)外交流學(xué)習(xí)，增強從業(yè)人員的服務(wù)意識、管理意識和提高物業(yè)服務(wù)水平。六、xx市維護(hù)工作以柏苑小區(qū)和白水井周圍綠化改造為試點，改善舊小區(qū)綠化環(huán)境和交通狀況，xx市推廣；組織制定《xx市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)作業(yè)單位監(jiān)督考評辦法》，xx市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)作業(yè)單位實施考評，以促使其提高素質(zhì)，保障質(zhì)量，提高水平，xx市政、xx市場化方案。落實中心城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)營服務(wù)責(zé)任承包合同（垃圾清運）的簽訂相關(guān)工作，繼續(xù)對城區(qū)垃圾屋的垃圾清運時間和次數(shù)進(jìn)行重點調(diào)查，搞好城區(qū)衛(wèi)生死角衛(wèi)生環(huán)境工作；積極推進(jìn)綠色照明規(guī)劃工作，選擇一條道路路燈實行l(wèi)ed改造；xx市域范圍垃圾收運系統(tǒng)調(diào)研，尋找更合適**市的科學(xué)垃圾收運模式，xx市民息息相關(guān)的前端環(huán)衛(wèi)作業(yè)水平，出臺規(guī)范鎮(zhèn)區(qū)垃圾收運系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見；穩(wěn)步推進(jìn)垃圾分類收集工作，編制垃圾分類收集工作標(biāo)準(zhǔn)指南，規(guī)范垃圾分類、收集、運輸處理作業(yè)操作，加強垃圾綜合處理基地管理；督促中心基地飛灰處理中心和污水處理廠擴(kuò)容項目按國家新標(biāo)準(zhǔn)改造，做好北部基地接管的各項準(zhǔn)備工作；繼續(xù)做好防汛、防臺風(fēng)工作，做好相關(guān)排澇抗風(fēng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。七、xx市場管理手段努力推行電子評標(biāo)系統(tǒng)。評標(biāo)工作的信息化建設(shè)日益顯示出了電子評標(biāo)的重要性和必要性，實行電子評標(biāo)，運用計算機評標(biāo)系統(tǒng)對招投標(biāo)數(shù)據(jù)的快速分析能力，大大提高評標(biāo)質(zhì)量、縮短評標(biāo)時間，并在不斷的運用中，形成各種造價信息產(chǎn)生、收集、使用、更新的良性循環(huán)，有效提升整個行業(yè)和相關(guān)主管部門的工作效率。我們要通過考察調(diào)研、制定規(guī)章制度、xx市政府支持解決場地等辦法，盡快推行此項工作的開展。加強對住宅工程的質(zhì)量通病的預(yù)防整治，xx市建筑工程的質(zhì)量水平。抓好設(shè)計源頭關(guān)，在施工圖中要有體現(xiàn)質(zhì)量通病防治的具體措施。加強過程監(jiān)督，嚴(yán)把質(zhì)量驗收關(guān)。監(jiān)督人員加強“按圖施工”監(jiān)督，杜絕隨意改動圖紙行為。加大原材料抽檢力度。防止不合格原材料流入工程，完善竣工驗收方式，加強驗收管理，對易產(chǎn)生質(zhì)量通病部位如墻體、屋面、衛(wèi)生間、廚房、管道、欄桿等列入驗收監(jiān)督。抓好建筑材料使用關(guān)，合理使用施工工藝。加強宣傳，加強監(jiān)督交底，將質(zhì)量通病防治二十條印成小冊子，監(jiān)督人員在開工前的預(yù)告知監(jiān)督交底時，將小冊子簽發(fā)給監(jiān)理、施工、建設(shè)單位，明確治理通病做法，驗收標(biāo)準(zhǔn)。做好樣板帶動逐步改善質(zhì)量通病現(xiàn)狀。對通病發(fā)生較多部位在施工前要求由班組先做樣板，待工人掌握材料特性、施工操作要領(lǐng)后才可全面施工。進(jìn)一步創(chuàng)新監(jiān)管方式方法，提高監(jiān)督管理效能，全面推行質(zhì)量巡查機制。為確保各監(jiān)督工程到位，從xx年起，xx市所有商品房、公共建筑，市站監(jiān)督人員必須建立監(jiān)督檔案，工程開工前要和鎮(zhèn)區(qū)監(jiān)督人員一起做好監(jiān)督交底、節(jié)能專項施工交底。對涉及樁及樁基礎(chǔ)、177。、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能專項必須親自參與驗收；對涉及高層建筑（12層以上）的檢測方案要經(jīng)站總工室備案。八、突出**特色，xx市宜居城鄉(xiāng)建設(shè)建設(shè)宜居城鄉(xiāng)，xx省xx省政府的決策部署，也是建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)前和今后一段時期重要的工作任務(wù)。從xx年起，xx省xx市創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)工作績效進(jìn)行考核評價，考核辦法列出了城鎮(zhèn)住房保障指數(shù)、宜居社區(qū)指數(shù)等10項宜居指數(shù)作為創(chuàng)建實績。為推動創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)工作的開展，省設(shè)立了“xx省宜居環(huán)境范例獎”，從xx年起，該獎將重點表彰各地政府在居民住房改善、環(huán)境綜合整治、xx市交通改善、xx市綠化建設(shè)、建筑節(jié)能推廣應(yīng)用等宜居環(huán)境建設(shè)方面的優(yōu)秀項目，這為我們加大宜居城鄉(xiāng)建設(shè)力度指明了方向。在新的一年，xx省委、省政府的決策部署上來，從全局和戰(zhàn)略的高度認(rèn)識建（）設(shè)宜居城鄉(xiāng)的重要性和緊迫性，以高度的責(zé)任感和緊迫感全力推進(jìn)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)。當(dāng)前，xx省政府“出手要快、出拳要重、工作要實”的要求，抓緊啟動一批新的建設(shè)項目，辦成一些群眾期盼、對城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會長遠(yuǎn)發(fā)展關(guān)系重大的大事。在創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)工作中，要加強領(lǐng)導(dǎo)，科學(xué)統(tǒng)籌，抓好小欖鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)高沙社區(qū)等示范鎮(zhèn)、村建設(shè)，以點帶面，努力建設(shè)可居、逸居、康居、安居并具有**特色的宜居城鄉(xiāng)，探索出一條具有**特色的宜居城鄉(xiāng)建設(shè)新路子。要集中力量解決建設(shè)宜居城鄉(xiāng)中的重點難點問題；要著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，推進(jìn)農(nóng)民居住小區(qū)建設(shè)；著力推進(jìn)“三舊”改造，節(jié)約集約利用土地；著力加強城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，xx市的成果；著力完善城鄉(xiāng)交通、道路、市政、環(huán)衛(wèi)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化基本公共服務(wù)建設(shè)；繼續(xù)推進(jìn)村莊整治和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，深入開展村莊整治的“五改、八化” 建設(shè)工作，改善農(nóng)村環(huán)境，xx市12xx省、市新農(nóng)村建設(shè)示范點，堅持示范點引路，xx市社會主義新農(nóng)村建設(shè)。九、加強調(diào)查研究工作深入開展“三舊資源利用發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的課題調(diào)研。xx市人多地少，耕地資源匱乏，而且目前正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的階段，建設(shè)用地供需矛盾日益突出。為了推進(jìn)節(jié)約集約用地，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，利用‘三舊’資源發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)迫在眉睫。我局作為該項調(diào)研的牽頭部門，xx市政府的部署，組織課題成員單位認(rèn)真開展調(diào)研，摸清目前**市“三舊”（舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊）資源的狀況，研究和提出利用“三舊”資源，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的政策意見和措施。認(rèn)真組織開展**xx市建設(shè)“xx”規(guī)劃的調(diào)研和編制工作。規(guī)劃編制工作要以鄧**理論、“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，努力實踐科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹落實《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（xxxx年）》，緊密圍繞**建設(shè)“三個適宜”xx市的奮斗目標(biāo)，準(zhǔn)確把握**xx市建設(shè)的需要，xx市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會全面進(jìn)步，人民生活水平的全面提高，進(jìn)一步解放思想，超前謀劃，精心組織，圓滿完成規(guī)劃編制任務(wù)。xxxx市承應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)回暖的關(guān)鍵一年，建設(shè)系統(tǒng)全體干部職工要統(tǒng)一思想、振奮精神、拼搏奮斗，為加快“三個適宜”xx市建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)。