【正文】 取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件，并在 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)（包括委托人由于身份證改變或名字改變的房產(chǎn)證變更手續(xù)），簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜、簽署相關(guān)文件，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、存量房交易稅款計(jì)征申明、《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書(shū)》 市二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件。簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由委托方指定賬戶代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從委托方的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書(shū)及一切相關(guān)文件。1到 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷(xiāo)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。1辦理上述物業(yè)水電、天然氣或煤氣、電話、絡(luò)、有線電視或數(shù)字電視過(guò)戶及到管理處辦物業(yè)交接、裝修許可證等手續(xù)。辦理上述房產(chǎn)的出租，簽署《租賃合同》等一切相關(guān)的法律文書(shū)，代為向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)。1代為向買(mǎi)方和第三人進(jìn)行追償，權(quán)限為特別代理，代為提起訴訟（包括簽訂起訴書(shū)、答辯狀、上訴狀等全部法律文件）、申請(qǐng)回避、收集提供證據(jù)、進(jìn)行辯論、請(qǐng)求調(diào)解、進(jìn)行質(zhì)證、反駁訴訟請(qǐng)求、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、提起反訴、上訴，申請(qǐng)執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款、簽署代收訴訟文書(shū)及其他一切相關(guān)事宜。代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。委托人知悉委托的法律意義和法律后果。并均可獨(dú)立辦理以上委托事項(xiàng)。上述房產(chǎn)是指本人份額的房產(chǎn)。代理人無(wú)（有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。(此項(xiàng)需慎重，一般都為無(wú))委托人：附：委托人身份證復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件（購(gòu)房收據(jù)復(fù)印件）委托人照片（公證簽字時(shí)）年月日第三篇：房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)范本房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人______是位于xx市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同；代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜；代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù)；協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：委托人：年月日第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)(精品)委托書(shū)委托人：171。申請(qǐng)人A187。，性別：171。A性別187。，身份證編號(hào)：171。A身份證號(hào)187。 受托人：171。申請(qǐng)人B187。，性別：171。B性別187。，身份證編號(hào)：171。B身份證號(hào)187。171。申請(qǐng)人A187。與171。申請(qǐng)人B187。系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于171。房屋地址187。（《房屋所有權(quán)證》號(hào)：171。房產(chǎn)證號(hào)187。）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人171。申請(qǐng)人A187。工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：第一條委托事項(xiàng)：提前歸還銀行貸款；代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證；代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明；查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；代收房款及協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；辦理交房等相關(guān)事宜；到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過(guò)戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用；1若上述房屋出現(xiàn)無(wú)法買(mǎi)賣(mài)交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷(xiāo)上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。第二條委托期限：171。委托時(shí)間187。第三條受托人171。有無(wú)轉(zhuǎn)委托187。轉(zhuǎn)委托權(quán)。第四條在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對(duì)委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條本委托書(shū)經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請(qǐng)公證。第六條本合同一式171。合同份數(shù)187。份，公證處保留一份。委托人（簽字）：簽訂時(shí)間：房產(chǎn)證號(hào)及地址通常還是要寫(xiě)明確的，對(duì)于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。建議在辦理委托公證的同時(shí)，要將你父親的身份證、戶口冊(cè)等原件寄回，如果原件無(wú)法寄回的，可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書(shū)公證在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)也可能因沒(méi)有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)（模版）委托人：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼：xxx委托人配偶：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼 xxx受托人：xxx，男女，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼：xxx我們要xx與xx，系夫妻關(guān)系。位于xxx路331號(hào)和平城市廣場(chǎng)xx號(hào)房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，房屋所有證號(hào)為：xxx市房權(quán)證海房字第HK127739號(hào)?，F(xiàn)委托xxx作為我們的代理人，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，收取售房款，辦理評(píng)估，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的買(mǎi)受人辦理銀行按揭手續(xù)，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過(guò)戶等相關(guān)事宜。受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止。委托人：委托人配偶：時(shí)間