20xx年山地戶外運動基地建設項目可行性研究報告(編制大綱)-資料下載頁
2025-09-30 14:03本頁面
【正文】 案，林地征用可研報告和項目規(guī)劃設計等服務）第五篇：公共建設項目可行性研究報告編制大綱公共建設項目可行性研究報告編制大綱一、總論(一)項目背景1．項目名稱2．承辦單位概況3．可行性研究報告編制依據(jù)4．項目提出的理由與過程(二)項目概況1．擬建地點2．建設規(guī)模與目標3．主要建設條件4．項目投入總資金及效益情況5．主要技術經(jīng)濟指標(三)問題與建議二、需求分析與建設規(guī)模(一)需求分析(二)建設規(guī)模方案比選包括結構型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設規(guī)模方案三、場址選擇(一)場址現(xiàn)狀1．地點與地理位置2．場址土地權屬類別及占地面積3．改、擴建項目現(xiàn)有場址利用情況(二)場址條件1．地形、地貌條件2．工程地質、水文地質條件3．周邊建筑物與環(huán)境條件4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求5．交通條件6．社會環(huán)境條件7．法律支持條件8．公共設施條件。給水、排水、供熱、燃氣、道路等9．征地拆遷條件10．施工條件(三)場址條件比選1．建設條件比選2．投資條件比選(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)四、建筑方案選擇(一)建筑設計指導思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案1．總平面布置和功能要求2．規(guī)劃設計方案描述3．規(guī)劃設計圖，選定主要參數(shù)(三)建筑方案1．建筑方案描述(1)建筑藝術與風格(2)建筑特征與結構(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設備系統(tǒng)4．配套設施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等)(四)建筑方案比選(五)主要技術經(jīng)濟指標五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標分析(二)節(jié)水措施及水耗指標分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設與運營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護措施(四)環(huán)境保護設施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質種類及危害性分析(二)安全設施(三)消防設施八、組織機構與人力資源配置(一)組織機構(二)人力資源配置九、項目實施進度(一)建設工期(二)項目實施進度安排(三)項目實施進度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設投資估算(1)建筑工程費(2)設備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設其他費用(5)基本預備費(6)漲價預備費(7)建設期利息3．投資估算表(1)項目建設投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務評價(一)財務評價基礎數(shù)據(jù)選擇(二)服務收入支出預測1．服務收入估算2．服務成本估算(三)財務評價指標1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運營成本3．借款償還期(指負債建設項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應程度(三)社會風險分析(四)社會評價結論十三、研究結論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標準樓層圖3．輔助工程及配套設施圖(二)附表項目建設投資估算匯總表(三)附件1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復文件2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件3．當?shù)卣嘘P場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復文件4。有關水、電、汽、燃氣等供應協(xié)議5．合資單位有關承諾的協(xié)議6．項目資金來源的承諾函
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