【正文】 理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、管理制度，進場人員及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設(shè)計方案報審表，對施工組織設(shè)計進行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》；對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進行了現(xiàn)場復(fù)核，進一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。嚴把原材料、成品半成品進場關(guān)凡是進場原材料、成品半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質(zhì)保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送檢測中心復(fù)檢，做到材料進場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于該工程。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對鋼材、水泥、石子、砂等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進行了進場后的抽檢復(fù)驗，全部符合設(shè)計及規(guī)范要求。嚴格工序檢查，強化過程控制在施工監(jiān)督過程中，強化施工工序過程報驗，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我監(jiān)理部尤為重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點部位進行了全過程旁站監(jiān)理。加強事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位 通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。（2）及時督促施工單位收集整理好施工資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做好成品保護工。（二）、工程進度控制工程進度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理部首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工單位適當(dāng)調(diào)整勞動力、材料、設(shè)備、資金，確保工程按計劃進度完成。本工程于2011年3月15日開工，2012年 6月10日達到竣工驗收要求，除去冬季停工時間，共計施工工期332天。（三）、工程投資控制我監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制。根據(jù)業(yè)主的要求，凡收方計量項目實行業(yè)主、施工、監(jiān)理三方現(xiàn)場簽證，工程的投資目標(biāo)基本實現(xiàn)了計劃目標(biāo)。（四）、安全控制我監(jiān)理組本著“安全第一，預(yù)防為主”的原則，在監(jiān)理過程中，我監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。結(jié)合工程實際情況，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定期組織施工單位進行安全生產(chǎn)檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。五：對本工程的質(zhì)量驗收意見（1）單位工程質(zhì)量監(jiān)理小結(jié)基礎(chǔ)、主體、裝飾和安裝工程施工嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準、法規(guī)及已審查通過的設(shè)計圖紙施工。無重大的設(shè)計變更，一般修改均經(jīng)過設(shè)計同意簽認。在施工過程中，監(jiān)理認真核查施工企業(yè)的現(xiàn)場管理制度、質(zhì)量保證體系和安全防護措施。在質(zhì)量監(jiān)督工作中，按有關(guān)規(guī)定對工程必檢項目進行監(jiān)督檢查，并對結(jié)構(gòu)工程中的鋼材原材料、鋼筋焊接、水泥、混凝土和砌筑砂漿等進行了監(jiān)督抽查和抽樣測試，符合要求?；A(chǔ)工程于2011年4月18日、主體工程于2011年9月20日通過地區(qū)質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理的驗收；基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計和施工驗收標(biāo)準，未發(fā)現(xiàn)其它影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。屋面、衛(wèi)生間作灌水試驗，無滲漏現(xiàn)象。照明電氣作了通電試驗，防雷接地作了測試，達到設(shè)計的規(guī)定值。裝飾工程于2012年9月18日進行竣工初驗，對初驗中提出的問題已書面要求施工單位整改，經(jīng)施工企業(yè)整改監(jiān)理重新檢查驗收，達到設(shè)計和施工驗收標(biāo)準要求。該工程質(zhì)量符合《工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文》、《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準》相關(guān)規(guī)定。無違反工程建設(shè)各方責(zé)任主體有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定的行為。（2):單位工程質(zhì)量監(jiān)理結(jié)論附件：施工質(zhì)量符合設(shè)計文件施工質(zhì)量符合設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求，無影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。在此；我再次代表西藏昌都三江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司向江達縣政府表示熱烈的祝賀，向付出辛勤勞動的重慶渝永建筑集團公司昌都分公司表示熱烈的祝賀！向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位來賓表示最衷心的感謝；向給予我們大力支持和幫助的各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！謝謝總監(jiān)理工程師：任坤林（公章）項目監(jiān)理工程師：羅煒之2012年10月10日第五篇：建筑工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司溫州諾亞迪包裝有限公司2生產(chǎn)車間工程竣工驗收監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)編 輯 人： 審 核 人： 總監(jiān)理工程師： 單 位 負責(zé)人：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司2017年3月12日浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理公司受溫州諾亞迪包裝有限公司委托，對溫州諾亞迪包裝有限公司2生產(chǎn)車間工程實施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支持和幫助下該工程已順利完工，于2017年 3 月13日該工程達到竣工驗收條件。下面對整個工程進行評估一、工程概況本工程由1生產(chǎn)車間、2生產(chǎn)車間兩個單體建筑組成，該工程地處蒼南縣工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，框架結(jié)構(gòu)，地上四層，本工程由溫州諾亞迪包裝有限公司投資建設(shè)、溫州市勘查測繪研究院勘察、蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計、浙江中梁建設(shè)有限公司施工、浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理、蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站全程監(jiān)督。二、工程進度情況本工程于2015年9月15日開始正式施工，至2017年1月15日完成所有合同約定的施工內(nèi)容。三、質(zhì)量評估依據(jù)：蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所出具的設(shè)計變更文件《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定標(biāo)準》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》(GBJ503002013)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011）浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）2011版《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207－2002）10《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）1《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303－2002）等。四、監(jiān)理的實施本工程施工期間，在蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下，我監(jiān)理單位嚴格按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對施工過程進行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達到標(biāo)準規(guī)范要求，監(jiān)理項目部對質(zhì)量、進度、投資進行嚴格的控制。質(zhì)量控制：監(jiān)理項目部從檢查落實施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系下手，抓好進場材料質(zhì)量關(guān)，控制進場機具的質(zhì)量狀態(tài)，對現(xiàn)場的施工組織設(shè)計、施工方案進行全面審查，并在施工過程中逐步完善，認真落實隱蔽工程檢查驗收和重點工序、重點部位的旁站工作，確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下進行。具體表現(xiàn)為：（1）經(jīng)常與項目部密切聯(lián)系，探研現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)與安全保障體系的運作，嚴格按照建設(shè)監(jiān)理程序的要求，各崗位管理人員、特殊工種人員持證上崗，有效地保證了工程的施工技術(shù)準備工作。（2）對進入施工現(xiàn)場的鋼材、水泥、磚、防水、安裝等主要建筑材料嚴格執(zhí)行進場報驗制度，要求提供出廠合格證及質(zhì)保書，并在外觀 浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司檢驗的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進行見證抽樣復(fù)試，復(fù)試合格方準用于工程，混凝土、砂漿嚴格按照試驗室所作配合比進行施工，對商品砼做好坍落度的檢測。（3）優(yōu)良的工程必須有良好的設(shè)備作為有力的后盾，我們重點檢查了進場施工機具的完好狀態(tài)，對施工用經(jīng)緯儀、水準儀等儀器、機具執(zhí)行報驗制度，對不符合要求的均作校驗、調(diào)換、退場處理。（4）認真審查施工組織和專項施工方案，針對工程特點對重點、難點部位與施工單位共同探討，爭取施工組織、專項方案更合理，有效保證工程順利進行。（5）強化施工工程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場做到平行檢驗和隱蔽工程的檢查驗收相結(jié)合，對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提醒施工人員注意，并及時得到了糾正，所有隱蔽工程均在施工單位“三檢制”的基礎(chǔ)上進行，驗收結(jié)果均符合設(shè)計和規(guī)范要求，對預(yù)留、預(yù)埋的管線也嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求進行控制，施工單位均在整改合格后進行檢查，合格后方可進入下道工序。（6）重視技術(shù)審核和軸線復(fù)測。本工程由2棟單體組成，單體必須按規(guī)劃和建筑總平面圖嚴格控制，所以做好復(fù)核工作相當(dāng)重要，監(jiān)理組與施工單位一起認真放樣，細心復(fù)核，確保各單體定位準確無誤。進度控制：（1）緊緊圍繞施工組織設(shè)計開展，認真審查施工組織的合理性和施工計劃的嚴密性。為確保工程順利完工，交付使用，給用戶一個滿意的產(chǎn)品.，監(jiān)理組織結(jié)合施工月進度計劃、周計劃對工程進度進行監(jiān)督，浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司要求施工單位及時進行施工計劃的調(diào)整并加以實施。（2）發(fā)現(xiàn)問題及時解決，經(jīng)常通過例會及時解決施工中存在的問題，理順施工單位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的工作。投資控制項目監(jiān)理組根據(jù)合同及補充協(xié)議對工程款進行審批，對工程施工中發(fā)現(xiàn)的費用問題嚴格進行核實簽復(fù)，對工程所需要增加的工程量報建設(shè)單位同意后進行處理，做到公正、公平原則。五、質(zhì)量保證資料核查１、原材料質(zhì)量控制資料：原材料進場均有出廠合格證和檢驗報告以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢報告，并嚴格按照質(zhì)量控制的程序進行施工，資料齊全。２、施工記錄：本工程對關(guān)鍵部位、隱蔽部位進行驗收、簽證并記錄，記錄資料齊全?；炷痢⑸皾{試塊強度評定：本工程混凝土、砂漿試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn)場制作，滿足規(guī)范要求后經(jīng)試驗室試壓并出具報告，強度均符合設(shè)計要求并做強度匯總和評定。均合格。工程實體檢測：本工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實體檢測均符合要求。結(jié)構(gòu)驗收記錄：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司本工程樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時組織各參建主體進行驗收，質(zhì)量等級均為合格。設(shè)計變更單：11份功能性檢測記錄：本工程1生產(chǎn)車間工程設(shè)12個沉降點，經(jīng)7次觀測,最大沉降11mm，最小8mm，相鄰兩點最大沉降值2㎜。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及規(guī)范要求。本工程2生產(chǎn)車間工程設(shè)8個沉降點，經(jīng)7次觀測,最大沉降13mm，最小10mm，㎜。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）屋面、衛(wèi)生間閉水情況：本工程對2生產(chǎn)車間分別進行了屋面下雨觀察和衛(wèi)生間閉水試驗，沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗記錄等均齊全。（4）本工程對2生產(chǎn)車間分別進行了給水通水試驗、排水通球試驗，符合要求，試驗記錄等均齊全。（5）本工程對2生產(chǎn)車間分別進行了電氣避雷接地電阻測試、線路、插座、開關(guān)接地檢驗均符合要求，試驗記錄等均齊全。六、分部、子分部、分項、檢驗批的評定單位工程按工程性質(zhì)結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》及其配套的《驗收規(guī)范》進行劃分。本工程1生產(chǎn)車間有7個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理 浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司單位評定均合格。2生產(chǎn)車間有7個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。七、專項驗收情況本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃、避雷等專項驗收均符合要求。八、工程質(zhì)量綜合評定本工程分部工程：1生產(chǎn)車間共有7個分部，經(jīng)查7個分部，符合要求7個；2生產(chǎn)車間共有7個分部，經(jīng)查7個分部，符合要求7個。本工程質(zhì)量保證資料：1生產(chǎn)車間共8項，符合要求8項；2生產(chǎn)車間共8項，符合要求8項。本工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料：1生產(chǎn)車間共核查6項，符合要求6項；2生產(chǎn)車間共核查6項，符合要求6項。本工程觀感質(zhì)量驗收：1生產(chǎn)車間共抽查124項，符合要求124項；2生產(chǎn)車間共抽查124項，符合要求124項。九、安全施工情況1．本工程在施工過程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)指正，施工單位能夠及時整改落實。、三級教育、安全檢查記錄、設(shè)備運轉(zhuǎn)保養(yǎng)記錄完整。 浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司積極及時消除。九、質(zhì)量評估結(jié)論: 綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB503002013，本工程監(jiān)理組認定工程質(zhì)量為 “合格”同意竣工驗收。在此，我們感謝參加驗收的各位領(lǐng)導(dǎo)和專家，給我們的工作不足之處多提寶貴意見，以便我們在今后的工作中改正，我們會繼續(xù)奉行“守法、誠信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理工作原則，嚴格工作紀律，嚴肅工作態(tài)度，積極進取，服務(wù)與業(yè)主，奉獻與社會。溫州諾亞迪包裝有限公司2生產(chǎn)車間工程項目監(jiān)理部 二0一七年三月十二日