【正文】 號（單元）____室。住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》（附件一）和圖紙。承包采用下列第______種方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見附件三）；（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；（3） 乙方包清工。本工程由__________設(shè)計。工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設(shè)計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。付款方式（1）合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元；（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；（4）尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。甲方應(yīng)在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》（附件二）。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。八、違約責任本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：（1）提交_______仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十一、其它約定事項__________________________________________________________________________________________________________________十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲 方：________________乙 方：_________________________姓名（簽名）：__________單位名稱（蓋章）：_______________身份證號：______________法定代表人（或委托代理人）：_____聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系電話：______________住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同10發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________委托代理人（姓名）：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________手機號：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________注冊地址：_________法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________本工程設(shè)計人：_________聯(lián)系電話：_________施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點：_________施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條 甲方工作開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條 乙方工作施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料供應(yīng)按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條 工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條 工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。第十一條 工程款支付方式雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證）（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責任合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；未辦理驗收手續(xù)，甲方