哈爾濱市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2024-10-08 22:46本頁面
【正文】 00多元的暖氣開口費(fèi)?！安皇悄貌怀鲞@些錢，但是我覺得這錢花的冤。”段坦言，自己的房子140多平方米花了40多萬，根本不差這幾百元錢，但是正是這個(gè)開口費(fèi)讓他很糾結(jié)。而段不是個(gè)例，1月1日下午，聚集在望?；▓@客戶服務(wù)中心的其他的一些小區(qū)居民也表示質(zhì)疑:車庫、儲藏室以及閣樓都無暖氣管道等設(shè)施也交開口費(fèi)？“車庫、儲藏室以及閣樓都沒有暖氣管道，哪來的暖氣開口費(fèi)？”一王姓居民說，買房的時(shí)候已經(jīng)交了開口費(fèi)，現(xiàn)在怎么還要交一遍。面對業(yè)主的質(zhì)疑，望?；▓@客戶服務(wù)中心的工作人員表示，用熱單位開戶面積按照建筑面積計(jì)算，這其中包括車庫及閣樓的面積。建筑面積怎么個(gè)算法？針對此事，記者咨詢了鑫誠熱力一名片區(qū)負(fù)責(zé)人，該名負(fù)責(zé)人表示，車庫及閣樓的開口費(fèi)用是必須繳納的。她還稱，房屋的建筑面積有一個(gè)房屋測算標(biāo)準(zhǔn)，熱力公司是完全按照規(guī)定來的。隨后記者查詢《濱州市供熱管理辦法（試行）》了解到，房屋的建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，有圍護(hù)物，結(jié)構(gòu)牢固，有實(shí)際使用功能。而此項(xiàng)內(nèi)容并沒有包括車庫、閣樓的面積。針對此事，鑫誠熱力上述負(fù)責(zé)人表示，上述提到的房屋建筑面積是居民在繳納取暖費(fèi)時(shí)按照這個(gè)面積交。而繳納開口費(fèi)所說的建筑面積是包括車庫及閣樓的面積，“，反之不交”。記者了解到，近年來，并沒有聽到小區(qū)居民針對車庫及閣樓開口費(fèi)有所爭議?？墒窃谶@個(gè)供暖季，除了望?；▓@小區(qū)以外，華濱嘉園小區(qū)居民曾遇到過這樣的事情。難怪有小區(qū)居民提出，這個(gè)車庫及閣樓的開口費(fèi)是不是今年開始實(shí)行的？為何眾多小區(qū)，單單這兩個(gè)小區(qū)出現(xiàn)了此事？而上述負(fù)責(zé)人稱，收取車庫及閣樓的開口費(fèi)并不只有這兩個(gè)小區(qū)?！爸盁崃緦儆趥€(gè)人企業(yè)，當(dāng)時(shí)沒有收取別的小區(qū)的閣樓及車庫開口費(fèi)，是領(lǐng)導(dǎo)之間的事情。而現(xiàn)在這個(gè)費(fèi)用是必須要收取的?！鄙鲜鰺崃矩?fù)責(zé)人表示。針對上述負(fù)責(zé)人所說，小區(qū)居民提出了不同的意見:房屋建筑面積有兩個(gè)？陳先生表示，既然《濱州市供熱管理辦法（試行）》中提到熱費(fèi)是按照房屋建筑面積收取，而房屋建筑面積就如上述所說，并不包括車庫及閣樓的面積。那為何在收取暖氣開口費(fèi)的時(shí)候說是按照建筑面積收取，但卻包括車庫及閣樓的面積。開口費(fèi)依然是焦點(diǎn)“水、電、暖的開口費(fèi)在交房的時(shí)候就已經(jīng)交給開發(fā)商?！笔忻衽砼糠Q，為何到了現(xiàn)在再收取車庫及閣樓的開口費(fèi)呢？這一點(diǎn)都說不過去。而像有彭女士這種想法的市民不在少數(shù)。他們對于車庫及閣樓的開口費(fèi)用表示不解。隨后記者咨詢了山東海心律師事務(wù)所王律師，王律師表示，即使有相關(guān)的收費(fèi)文件，而對沒有供暖設(shè)施的車庫征收暖氣開口費(fèi)，于情于理都有些牽強(qiáng)。另外，濱州市人民政府關(guān)于印發(fā)《濱州市供熱管理辦法（試行）》的通知中第四十五條熱費(fèi)按房屋建筑面積計(jì)收。其中有這么一句“未計(jì)入房屋建筑面積的閣樓、走廊、車庫等不予供熱。”這也從側(cè)面表現(xiàn)出，閣樓、車庫不在房屋建筑面積之內(nèi)。隨后，記者對周邊地區(qū)進(jìn)行了了解。“我老家是濟(jì)南的，但是濟(jì)南暖氣開口費(fèi)就不包括沒有暖氣設(shè)施的閣樓、地下室、車庫等面積。”徐先生告訴記者。無獨(dú)有偶，來自淄博的高先生則表示，“開口費(fèi)一般是開發(fā)商與熱力公司直接交涉?！备呦壬Q。沒有取暖設(shè)施的車庫、儲藏室及閣樓到底該不該交暖氣開口費(fèi)，依然是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。“我今天中午去交暖氣費(fèi)的時(shí)候，客戶服務(wù)中心收費(fèi)的工作人員說，開口費(fèi)可以暫時(shí)不交?！?月4日下午，望?；▓@一李姓業(yè)主告訴記者。能讓居民先供上暖，在這冬日里對于小區(qū)居民來說，無疑是件暖心事。
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