借款協(xié)議書范本-資料下載頁
2024-10-08 21:29本頁面
【正文】 期限內提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：借款人將本貸款資金用于非法活動；借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務；借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者；借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時；抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第二部分抵 押第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的____________ 抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押在本合同締結之日市值約為人民幣（大寫）________萬元整，實際抵押額為人民幣（大寫）_________萬元整。第十二條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等）。第十三條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十四條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十五條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經(jīng)貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。第十六條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十七條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第三部分違約責任第十八條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。第四部分 其他約定第十九條 債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人；借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第二十條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。第二十一條 借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不在完全履行本合同項下的還款義，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用（包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等）由借款人和抵押人承擔并負連帶責任。第二十二條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。第二十三條 本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。第二十四條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白無任何疑義和歧義。第二十五條 本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，具有同等效力。借款人（抵押人）：__________________貸款人 ：_________________年月日訂立
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