臨街門面房租賃合同-資料下載頁
2025-09-29 20:52本頁面
【正文】 面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經營。二，乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結構及用途。三，租賃期內：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。門面房租金元/月/平米，計平米，合計元/年。四，付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內產生的水、電、衛(wèi)生費，由乙方自行承擔（水費元/立方米，電費元/度，衛(wèi)生費元/月）。五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。六，租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。七，乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。八，續(xù)租：在租賃期內，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。九，合同的變更和解除：1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。（1），乙方未按約定期限交納租金，超過天以上的。（2），在租賃期內未經甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結構和用途，經甲方書面通知，在限定時間內仍未修復的。（3），從事非法活動或違法犯罪活動的。2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。（1），甲方未經乙方許可，擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。（2），租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。十，臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：2011年月日第五篇：臨街門面房租賃合同范本為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）。三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：李保成蓋章乙方法人代表簽字：趙建設蓋章年月日
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