【正文】 _承包方(乙方)：_____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________第四篇：農(nóng)村土地承包合同農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 村民委員會(huì) 發(fā)包方負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 承包方負(fù)責(zé)人：崔軍喜 身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包事宜，簽訂本合同。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)村委會(huì)及鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于小紀(jì)汗鄉(xiāng) 村 面積 畝（具體面積以土地巡航儀測(cè)量為準(zhǔn)）擬林荒地承包給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。二、土地用途1．土地用途為:農(nóng)業(yè)科技的推廣發(fā)展，新品種引進(jìn)試驗(yàn)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為50年，自2011年 月 日至 2061年___月 日止。四、承包金及交付方式1．該土地的承包金共計(jì) 萬(wàn)元。2．乙方須在訂立合同后付50%，甲方將承包地四邊界線交清乙方后，乙方 須付清全部承包金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2．按照合同約定一次性收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方農(nóng)戶不得以任 何借口找承包方索要錢(qián)物。3．保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5．給乙方開(kāi)發(fā)土地提供相應(yīng)的便利。7．甲方無(wú)償提供通往承包地的道路及輸電線路用地。8．給予乙方以甲方村民的同等待遇。9．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。，最多不超過(guò)五年，否則甲方有權(quán)收回土地。，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。5．享有承包土地上的收益權(quán)和興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。6．享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。7．享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。8．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。9．乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。10．保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)包1．乙方對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)承包，需通知甲方，轉(zhuǎn)承包期限不得超過(guò)本合同約定的承包期限。2．轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4．在承包期間，土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗及土地建設(shè)補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。5．如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并由甲方賠償乙方的損失。6．本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。，甲方需要收回乙方承包的土地時(shí)，地面設(shè)施一切按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%付給乙方，甲方收回承包地。八、違約責(zé)任1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按合同未到期的承包金額的120%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3．本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、合同糾紛的解決辦法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下兩種任一種方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式 三 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小紀(jì)漢鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案一份。甲方負(fù)責(zé)人（簽字）： 乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：甲方單位（簽章）： 乙方單位：（簽章）年 月 日第五篇：農(nóng)村土地承包合同農(nóng)村土地承包合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲乙雙方就土地承包一事，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方土地用于農(nóng)作物種植，該土地共計(jì)面積9畝,東至溝，西至，南至路。（承包地分東西兩部分組成，東邊部分5畝，西邊部分4畝，中間有4畝地由鞠全金承包）二、租賃期限為2年，自2019年6月1日至2021年5月31日。三、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)為每年每畝260元，一年的租賃費(fèi)為2340元，第一年的租賃費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)交清，以后每年的租金于合同簽訂日前一個(gè)月內(nèi)交清下一年的租賃費(fèi)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)(1)甲方于本合同簽訂之日將合同所涉土地交給乙方使用，并保證該土地?zé)o其他任何糾紛，保證乙方能正常合法的使用該土地。(2)對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。(3)按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高承租金，但周邊土地租金明顯高于本合同約定租金20%的，甲方有提高租金不高于20%的權(quán)利。(4)保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(1)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地，乙方不得擅自改變土地用途。(2)乙方應(yīng)保證土地使用符合國(guó)家國(guó)土、安全、環(huán)保等相關(guān)政策要求，保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。(3)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包，本合同廢止，甲方與新承包戶簽訂合同。(4)租賃期間因租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議,方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，如遇國(guó)家建設(shè)征用或者公共利益收回該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金，對(duì)于當(dāng)年的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方享有，在土地征用后不存在未履行期限的青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償。（灌溉溝兩側(cè)地塊因清淤等公益性工程破壞青苗時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)政策辦理）。，若乙方不按時(shí)交納租賃費(fèi)超過(guò)三個(gè)月，按每日萬(wàn)分之六計(jì)滯納金，超過(guò)半年，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同，自甲方解除合同通知送達(dá)乙方之日合同解除。乙方地上附著物沖抵租金，若不足，甲方保留追索權(quán)。，若乙方改變了土地用途，則甲方可單方解除合同，合同自甲方解除通知書(shū)送達(dá)乙方之日解除。乙方必須在15日內(nèi)自行清理地上附著物，逾期則視為放棄所有權(quán)，如繼續(xù)出租，甲方按民主程序重新發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方重新獲得承包權(quán)，則重新簽訂租賃合同，租賃費(fèi)用由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況另行協(xié)商；若乙方未獲得承包權(quán)或不再繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)自發(fā)包之日起十五日內(nèi)清理完地上附著物，把土地交還甲方，否則視為放棄地上附著物，此地上附著物任由甲方處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，之前涉及本標(biāo)的物的相關(guān)租賃合同協(xié)議等同時(shí)廢止。六、違約金在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)議解決，如協(xié)商不成可向周村區(qū)人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，街道財(cái)審統(tǒng)計(jì)服務(wù)中心備案一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：隋家村村民委員會(huì)乙方:2019年06月01日