【正文】 的施工圖紙及設計單位出具的設計變更單；國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準；國家現(xiàn)行頒布的強制性標準；施工單位經(jīng)審批的施工組織設計及各專項施工方案；鹽城二建集團綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標準。三、工程施工概況（一）施工組織與管理（介紹本項目部的施工組織與管理的體系，以下樣文僅供參考）在開工之初，根據(jù)公司《綜合管理體系程序文件》和《質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃》把質(zhì)量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責到底。抽調(diào)一批項目骨干組成強有力的項目經(jīng)理部及管理班子，落實經(jīng)項目經(jīng)理負責制，選調(diào)業(yè)務素質(zhì)高，施工經(jīng)驗豐富，責任心強的專業(yè)施工隊伍施工。強化創(chuàng)優(yōu)意識，在全體管理和施工人員中開展創(chuàng)優(yōu)目標教育努力使創(chuàng)優(yōu)目標活動深入人心。（二）技術管理情況工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監(jiān)理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質(zhì)量技術交底。各班組長負責在每天作業(yè)前向本班職工進行施工交底，嚴格執(zhí)行技術質(zhì)量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。（三）質(zhì)量管理制度編制并執(zhí)行了創(chuàng)優(yōu)計劃和各分部分項的作業(yè)指導書，加強過程控制和工序管理，實行“三檢制”，及時完整地做好了質(zhì)量記錄和驗評資料。執(zhí)行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質(zhì)量保證體系和建立各級質(zhì)量責任制來明確質(zhì)量責任。加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質(zhì)量關，嚴格控制工序質(zhì)量，嚴格實施隱蔽工程驗收，每個分部、分項工程的關鍵工序（位置）設立質(zhì)量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。嚴格執(zhí)行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業(yè)工種技術過硬的施工人員承擔，提高樣板自身質(zhì)量水平，以樣板工程帶動工程質(zhì)量全面提高。在施工隊伍的組建上，選擇施工經(jīng)驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質(zhì)量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據(jù)各個分項的施工質(zhì)量進行獎罰。認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數(shù)據(jù)和檢測結果更具有效性、可靠性。制定質(zhì)量通病的預防措施。（四）質(zhì)量保證情況在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術管理。對進場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應生產(chǎn)資質(zhì)；再結合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達到要求；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣情況下，送往檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。地基與基礎分部工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見證取樣：主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見證取樣：四、施工過程驗收經(jīng)過 本工程由施工單位成立工程竣工驗收小組，由項目經(jīng)理負責，組織施工技術負責人、現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、資料員、工段長及現(xiàn)場有關人員參與。竣工驗收工作分為技術資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審核質(zhì)量控制資料，分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質(zhì)量、使用功能，并對八個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。1）地基與基礎分部工程：已經(jīng)分階段進行驗收評述，地基與基礎分部通過驗收。2）主體結構分部工程：已經(jīng)分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：①本工程樓地面均為細石混凝土地面，經(jīng)檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現(xiàn)象，表面潔凈，檢查基本合格。②本工程為鋁合金窗、進戶門為鋼質(zhì)防火防盜安全門、管道井為木質(zhì)防火門，鋁合金門窗安裝采用硬性連結，與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡劑填實，外側(cè)四周采用防水膠勾縫。均有質(zhì)保書或合格證。③本工程的內(nèi)外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現(xiàn)象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內(nèi)外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質(zhì)量保證書，其顏色符合有關要求。細木制品分項的木扶手與欄桿固定牢固無松動現(xiàn)象。4）建筑屋面分部工程：本工程為油氈瓦屋面，分項的油氈均有生產(chǎn)許可證和質(zhì)保書，平屋面保溫層的保溫材料有合格證，涂膜防水有質(zhì)量保證書，均按規(guī)范施工，斜屋面經(jīng)淋水無滲漏，平屋面經(jīng)蓄水試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，各分項工程抽查基本符合要求。5）節(jié)能保溫分部工程：本工程外墻采用外保溫、屋面采用擠塑聚苯板、門窗節(jié)能保溫，保溫系統(tǒng)和門窗材料均有合格證和復試報告，現(xiàn)場抽查檢驗基本符合要求。6）建筑給排水分部工程：整個系統(tǒng)能嚴格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內(nèi)，排水伸縮節(jié)安裝符合季節(jié)性變化要求，盛水通球、水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較準確，各分項工程抽查基本符合要求。7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用PVC 阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標高進行安裝，安裝結果符合要求，開關插座標高水平、垂直誤差均在允許范圍內(nèi)，導線連接回路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關動作準確，滿足設計要求，各分項工程抽查基本符合要求。8）電梯分部工程：本工程共每棟采用4部通力牌垂直升降式電梯，分布在各單元樓層，電梯運行平穩(wěn)，樓層?？课恢脺蚀_，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。五、資料整編情況工地現(xiàn)場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質(zhì)保資料等，都及時進行收集，報監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。六、單位工程施工質(zhì)量評價單位工程所含的分部及各子分部工程質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理公司檢查驗收，全部合格。質(zhì)量控制資料齊全完整。主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量自評：一般。綜合以上各項內(nèi)容，并根據(jù)國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，對中辰一品2樓工程單位工程施工質(zhì)量自評為合格。