房屋租賃合同精選4篇-資料下載頁
2025-09-27 05:01本頁面
【正文】 系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。九、違約責任 甲方的違約責任：(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。(2)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數(shù)額相當于 個月租金的違約金：(1)，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；(2)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。 乙方的違約責任：(1)如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。(2)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【□恢復房屋原狀 □賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產(chǎn)損失，由乙方承擔賠償責任。，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額相當于 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(1)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的；(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權的；或?qū)υ摲课莸氖褂眠`反相關法律法規(guī)的；(3)乙方逾期不支付租金累計超過 日的；(4)乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同； 甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(1)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)；或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的；(2)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的；十、定金條款甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付（□人民幣□美元□）元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為定金，由乙方直接支付給甲方。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經(jīng)乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經(jīng)甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續(xù)的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第四篇：房屋租賃合同房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）一、甲方同意將位于，建筑面積為150㎡房屋出租給乙方使用。二、此房可由乙方自行裝修、更改格局。三、從2013年11月10日起計算租金。四、租賃期限為3年，自2013年10月11日至2016年10月11日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋。如乙方續(xù)租，甲方應于乙方優(yōu)先租賃。雙方重新簽訂租賃合同，本合同自然終止。五、經(jīng)雙方商定，本房屋年租金為10000元（壹萬元）整。每年提前30天向甲方支付。六、乙方應按時繳納因使用本房屋所產(chǎn)生的各項費用（如水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費等）。七、經(jīng)甲方同意，乙方租賃期內(nèi)可自行將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方，但相關租金應由乙方向甲方繳納，出現(xiàn)任何問題均由乙方承擔。如乙方需甲方提供房屋相關資料，在合理范圍內(nèi)，甲方應給與配合。合同期內(nèi)甲乙雙方不得已任何理由要求變更房屋租金。如此房屋業(yè)主更換，仍執(zhí)行原合同租金和租期不變。出租人：承租人： 證件號：證件號： 電話：電話：****年**月**日
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