【正文】 位短缺原因。如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權(quán)雇 傭任何所需人員進行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。甲方支付給乙方保潔服務(wù)費時間應(yīng)于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務(wù)費的，視為違約，每逾期一日，%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。十一、合同自動終止情形：乙方嚴重違反合同規(guī)定的，影響社區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承擔任何費用，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方仍應(yīng)予以賠償；在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標；甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承擔任何違約責(zé)任，給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償；乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的；十二、賠償責(zé)任：乙方負責(zé)承擔乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責(zé)；如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責(zé)任，（如涉及第三方責(zé)任的情況除外）。十三、其它事項：雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構(gòu)或司法部門處理。合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項目的權(quán)利。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，并具同等法律效力；本合同自合同簽定之日起生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表簽名： 代表簽名：簽定日期有： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日第五篇：物業(yè)保潔服務(wù)外包合同保潔服務(wù)外包服務(wù)合同甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方所管理的 小區(qū)保潔服務(wù)外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款：一、保潔范圍： 小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、沿街商鋪、地下車庫保潔衛(wèi)生等項目區(qū)域服務(wù)二、保潔費用：甲方以包工包料形式（包括保潔工具、用品等）將以上 項目小區(qū)保潔衛(wèi)生保潔人員 名 工作交于乙方負責(zé)，費用為 元/月，乙方憑有效發(fā)票每月10日前報甲方，每月15日前結(jié)算上個月保潔人員服務(wù)費用。三、委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。四、保潔工作要求及標準：，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。、下午清掃、收集垃圾道內(nèi)生活垃圾各12次(待定)。、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天保持清潔，按服務(wù)標準頻次清掃，其余時間巡回保潔。、樓梯扶手、欄桿保持清潔，每周濕擦不少于13次； 、信報箱等每半個月至少清潔12次；、樓道燈等公共燈具每月清潔1次；，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。、污水管道疏通檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時清掏； ，及時清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電； 2）甲方無償為乙方提供辦公場所； 3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方制止人為破壞行為；4）甲方有權(quán)對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收； 5）如遇特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進行保潔工作；6）經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權(quán)利義務(wù)的，給予經(jīng)濟處罰或甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔任何賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。2)乙方應(yīng)按規(guī)定范圍內(nèi)合理安全使用水、用電；乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息 3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應(yīng)及時限期進行整改；5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權(quán)益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。九、合同解除及違約責(zé)任1)競業(yè)限制：在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取服務(wù)費二倍的違約金。2)本合同期限屆滿前 1 個月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽保潔服務(wù)合同進行協(xié)商簽定服務(wù)合同；甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。3)乙方因故解除合同需提前30天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責(zé)任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務(wù)費二倍的違約金。4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：