【正文】 乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))二、乙方接受以下租賃條件：租金人民幣元/年、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當(dāng)保證金。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)____________________。商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)____元的`租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。租期：年月日至年月日。甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________簽約代表：___________簽約代表：__________簽約日期：年月日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10甲方(出租方)：乙方(承租方)：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即__年__月__日至__年__月__日三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清。第二次付款元，在之前付清，依次類(lèi)推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。電度，水度，煤氣立方。補(bǔ)充。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)。號(hào)：號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：出租人____身份證號(hào)碼__以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方現(xiàn)租人____身份證號(hào)碼__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承租人____身份證號(hào)碼__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金,每年____月___日以前繳納。,托欠時(shí)不的超過(guò)___天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?；虼娣盼ｋU(xiǎn)物品影響公共安全。,但不得損害原有建筑。、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的`違約金。,如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項(xiàng),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):___________年____月____日起生效商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、本合同租賃物位于Xx省Xx市Xx國(guó)際城 16 棟 一 層 102～103號(hào)，共計(jì)建筑面積 。二、租賃期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為 30 元/，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個(gè)月預(yù)付，租金須提前一個(gè)月交納（首期租金在合同簽定時(shí)交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。五、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月首期租金 元。六、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納 6000 元（陸仟元整）作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無(wú)人為損壞、無(wú)欠費(fèi)時(shí)，租賃保證金無(wú)息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來(lái)裝去丟”的`原則，合同終止時(shí)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向Xx市Xx物業(yè)管理公司交納，甲方概不負(fù)責(zé)。八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。九、租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照Xx市Xx國(guó)際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自覺(jué)接受Xx市Xx商業(yè)管理公司和Xx市Xx物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(jì)（含店面招牌）方案需報(bào)Xx物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門(mén)審批的，由乙方報(bào)政府相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。十一、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：日期： 日期：電話： 身份證（正反面復(fù)印件）號(hào)碼：代理人： 住址：電話： 電話：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：一、協(xié)議事項(xiàng)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于___商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃面積(建筑面積)約為： ㎡，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)及品牌為 ，年租金總額為 元。約定租用時(shí)間為_(kāi)年。根據(jù)以上約定事項(xiàng)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納租賃定金元,人民幣(大寫(xiě): 貳千______元整)。二、甲方權(quán)利及義務(wù)：乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認(rèn)已對(duì)相關(guān)政策和約定清楚、明白、無(wú)異議。甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。三、乙方權(quán)利及義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對(duì)其在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣產(chǎn)品。乙方有權(quán)在約定的場(chǎng)地及場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國(guó)家稅收、工商等部門(mén)的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書(shū)面確認(rèn)，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當(dāng)支付但尚未付清的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于三個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的違約金。乙方應(yīng)維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。乙方保證所銷(xiāo)售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號(hào)、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價(jià)。否則，差價(jià)雙倍返還給顧客。四、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。五、。六、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪，定金不予退還。七、乙方信息必須如實(shí)填寫(xiě)，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則因此引起的甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過(guò)甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)對(duì)乙方所定商鋪另行租賃。九、其他約定事項(xiàng)：付款為年付，下次付款為租金到期提前一個(gè)月。第一年為扶持乙方經(jīng)營(yíng)裝修期為8個(gè)月。十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、特大天災(zāi)等)十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地基層人民法院審判。十二、(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議履行完畢時(shí)終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。(2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人： 代表人：地址：地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真：傳真：郵編：郵編：______年______月_______日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、鋪位地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定鋪位租期為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。三、租金和租金交納期及條件每月租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月 日前交至出租方。，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗）；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。（水表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)；相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機(jī)構(gòu)交納；維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。五、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。七、乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。八、合同期滿如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；甲、乙雙方協(xié)商一致。十、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：