【導(dǎo)讀】依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)。商達(dá)成如下協(xié)議。的項目不在此承包范圍)。非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價表或施工圖預(yù)算書；合同專用條款沒有約定的,則與合同通用條款的規(guī)定一致。支付的款項，履行本合同的全部義務(wù)。內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。本合同正本兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本叁份，發(fā)包人壹份，本合同自雙方簽字生效。合同通用條款、合同專用條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單。的法人或其他組織。理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24：00。和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。

　　

【正文】 14 天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人 ； （ 4）若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認(rèn)為難以實施 此 項變更，應(yīng)立即通知 30 監(jiān)理人，說明原因并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤消、改變或不改 變 原變更意向 書 。 變更估價 （ 1）除合同 專用 條款對期限另有約定外，承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應(yīng)根據(jù)第 款約定的估價原則，詳細(xì)開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施 工方法說明和有關(guān)圖紙 ； （ 2）變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進(jìn)度計劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料 ； （ 3） 除合同 專用 條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的 14天內(nèi)，根據(jù)第 款約定的估價原則，按照第 款商定或確定變更價格。 變更指示 （ 1）變更 指 示只能由監(jiān)理人發(fā)出 ； （ 2）變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應(yīng)按變 更指示進(jìn)行變更工作。 變更的 估 價原則 除合同 專用 條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按本款的約定處理。 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更 項目 的單價時 （ 1）當(dāng)工程量變更增量小于 原 工程量的 10%（含 10%）時，其單價采用原單價 ； （ 2）當(dāng)工程量變更增量大于 10%以上部 份，其單價可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場價格和相應(yīng)費用，由監(jiān)理人 按第 款商定或確定 ； （ 3）當(dāng)工程量變更后減少了工程 量 或取消了該項目時，其單 價 采用原單價核減工程造價。 已標(biāo)價工程量清單中無適應(yīng)變更的子目，但有 類似子 目 的，可在合適范圍內(nèi)參照類似子目 的 單價，由監(jiān)理人按第 款商定或 確 定變更工程的單價。 已標(biāo)價工程量清單 中 無適用 或 類似子目的單價，可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場價格、相應(yīng)費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工程的單價。 31 承包人的合理化建議 在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細(xì)說明、進(jìn)度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設(shè)計文件。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人 協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 項約定向承包人發(fā)出變更指示。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在合同 專用 條款中約定給予獎勵。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 計日 工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時，由監(jiān)理人 通知 承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標(biāo)價工程量清單中的計日工計價子目及其單 價 進(jìn)行計算。 采用計日工計價的 任何一項變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審 批 ： （ 1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； （ 2） 投入該工作所有人員的姓名、工 種 、級別 和 耗用工時； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 計日工由承包人匯總后，按第 項的約定列入進(jìn)度付款申請單，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付 款 。 暫估價 發(fā)包人在工程量清單中給 定 暫估價 的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供 應(yīng)商分包人。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在合同 專用 條款中約定。中標(biāo)金額與工程量清單所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招 32 標(biāo)的范圍或未達(dá)到 規(guī) 定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按第 款的約定提供。經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)的材料、工程設(shè)備的價格與工程 量 清單中所列的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由監(jiān)理人按照第 款進(jìn)行估價，但合同 專用 條款另有約定的除外。經(jīng)估價的專業(yè)工程 與 工程量清單中所列的暫估價的金 額 差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。 16 價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整 除合同 專用 條款另有約定外，因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額 價格調(diào)整公式 因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價格指數(shù)和權(quán) 重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格。 △ P=P0[A+{B1ntnnttt FFBFFBFFBFF003330222011 ???????? }－ 1] 式中： △ P—— 需調(diào)整的價格差額； P0—— 第 項、第 項和第 項約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。第 15 條約定的變更及其他金額已按 現(xiàn) 行 價格 計價的，也不計在內(nèi)； A —— 定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）： B1； B2； B3；…… Bn—— 各可調(diào)因子的 變值 權(quán)重（即可 調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報價中所占的比例； Ft1； Ft2； Ft3； …… Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指第 項、第 項和第 項約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42 天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)； F01； F02； F03；…… F0n—— 各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào) 33 因子的價格指數(shù)。 以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函件附錄價格指數(shù)權(quán)重表中約定。價格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時 ，可采用有關(guān)部門提供的價格代替。 暫時確定調(diào)整 差 額 在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 權(quán)重的調(diào)整 按第 款約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。 承 包 人工期延誤后價格調(diào)整 由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用第 目價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用原約定竣工 日 期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù) 中較低的一個作為現(xiàn)行 價 格指數(shù)。 采用造價信息調(diào)整價格差額 施工期內(nèi)，因人工，材料、設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照省、 市、州 建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工 工資單價 、機械臺班單價或機械使用費用系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人 復(fù)核，監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價格差額的依據(jù)。 在基準(zhǔn)日后，因法律變化導(dǎo)致承包人在合 同 履行 中 所需要的工程費用發(fā)生除第 款約定以外的增減時，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國家或 省 、 市 、 州 有關(guān)部門的規(guī)定，按第 款商定或確定需調(diào)整的合同價款。 、 計 量與支付 計價行為 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人應(yīng)授權(quán)注冊造價工程師（或造價員）編制、審核 或 審 34 定 工程造價文件，或委托工程造價咨詢單位編制審核工程造價文件。 工程造價成果文件必須由注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)專用章和編制單位公章（工程造價咨詢單位出具的工程造價文件還應(yīng)加蓋單位執(zhí)業(yè)章）。 合同價款的約定 除 合同 專 用 條款另有 約 定外，合同價 款應(yīng)按以下原則約定 。 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在合同協(xié)議書中約定。 非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價表或施工圖預(yù)算在合同協(xié)議書中約定。 其他方式的約定。 計價方式 除 合同 專用條款另有約定外，采用綜合單價的計價方式 合同價款的調(diào)整 合同 專用 條款應(yīng)約定合同價款中包括的風(fēng)險因素、合同價款調(diào)整的條件，調(diào)整依據(jù)和調(diào)整方法。 計量 計量單位 計量采用 國家法定的計量單位。 計量方法 工程量清單中的工程量計算規(guī)則應(yīng)按有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、辦法的規(guī)定，并在合同中約定執(zhí)行。 計量周期 除 合同 專用條款另有約定外，單價子目已完成工程量按月計量，總價子目的計量周期按批準(zhǔn)的支付分解報告確定。 單價子目的計量 （ 1）已標(biāo)價工程量清單中的單價子目工程 量 為估算工程量。結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按約定的計量方法進(jìn)行計量的工程量 ； （ 2）承包人對已完成的工程進(jìn)行計量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款 申 請單、已完成工程 量 報表和有關(guān)計量資料 ； 35 （ 3）監(jiān)理 人對承包人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人按第 、第 項 約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量 ； （ 4） 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行 ； （ 5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。監(jiān)理人可 要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量 ； （ 6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 總價子目的計量 除合同 專用 條款另有約定外，總價子目的分解和計量按照下述約定進(jìn)行。 （ 1）總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，不因第 款中的因素而進(jìn)行調(diào)整。承包人實際完成 的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù) ； （ 2）承包人在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進(jìn)行計量，并向監(jiān)理 人提交進(jìn)度付款申請單、 合 同約定的合同總價支付分解表所表示的階段性或分項計量的支持性資料，以及所達(dá)到工程形象目標(biāo)或分階段需完成的工程量和有關(guān)計量資料 ； （ 3）監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定分階段實際完成的 工程量和工程形象目標(biāo)。對其有異議的， 可 要求承包人按第 、第 項 約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測 ； （ 4）除按照第 15 條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用 于結(jié)算的最終工程量。 預(yù)付款 36 預(yù)付款用于承 包 人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進(jìn)場等。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在合同 專用 條款中約定。預(yù)付款必須專用于合同工程。 預(yù)付款保函 除合同 專用 條款另 有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù) 付款扣回的金額相應(yīng)遞減。 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回，扣回辦法在合同 專用 條款中約定。在頒發(fā)工程 接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款。 工程進(jìn)度付款 付款周期 付款周期同計量周期。 進(jìn)度付款申請單 承包人應(yīng)在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和合同 專用 條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款 申 請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。除合同 專用 條款另有約定外，進(jìn)度付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容： （ 1）截至本次付款周期末已實施工程的價款； （ 2）根據(jù)第 15 條應(yīng)增加和扣減的變更金額； （ 3）根據(jù)第 23 條應(yīng)增加和扣減的 索賠金額； （ 4）根據(jù)第 款約定 應(yīng) 支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款； （ 5）根據(jù)第 項約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金； （ 6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。 進(jìn)度付款證書和支付時間 （ 1）監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的 14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額 ； 37 （ 2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付 款申請單后的 28 天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按合同 專用 條款的約定支付逾期付款違約金 ； （ 3）監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作 ； （ 4）進(jìn)度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和合同專用 條款的約定辦理。 工