公司搬遷通知書-資料下載頁
2025-09-24 19:49本頁面
【正文】 申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收”。2000年4月7日中華人民共和國建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”、第六條規(guī)定“備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖”。據(jù)此，“商品房經(jīng)驗收合格”是指通過竣工驗收，取得《工程竣工驗收備案表》?，F(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經(jīng)驗收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權拒絕接收房屋?！蹲≌|量保證書》不齊全，缺少竣工驗收時間，質量保修部門答復時限，該工程合理使用年限等?！蹲≌褂谜f明書》不齊全，住宅性能認定等級缺，特別在作為合同附件的住宅節(jié)能形式內容中缺少傳熱系數(shù)，遮陽系數(shù)等相關數(shù)據(jù)。合同第八條約定：“出賣人應當在2010年4月30日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第1種條件（即該商品房經(jīng)驗收合格），并符合本合同約定的商品房將付買受人使用?！焙贤谑粭l約定：“商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔”。根據(jù)上述法律法規(guī)之規(guī)定及合同約定，買受人認為，由于貴公司在交付房屋時，未能出示法定及約定的證明文件，買受人有權拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責任由貴公司承擔。（二）房屋存在的問題1．驗房質量標準及驗房查驗結果見附件。，依據(jù)貴公司出具的《住宅使用說明書》相關內容，住宅節(jié)能形式外窗遮陽形式其他。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法 》第三十五條 建筑工程的建設、設計、施工和監(jiān)理單位應當遵守建筑節(jié)能標準。不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設；已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。建設主管部門應當加強對在建建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標準情況的監(jiān)督檢查。第三十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時，應當向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明，并對其真實性、準確性負責。依據(jù)《關于進一步加強我省民用建筑節(jié)能工作的實施意見》蘇建科[2005]206號（十九）節(jié)能設計必須充分考慮到建筑、結構、材料、設備以及環(huán)境等因素，進行系統(tǒng)優(yōu)化與技術整合。建筑的選址、布局、朝向、間距、層高等應合理規(guī)劃與設計。應積極推廣應用節(jié)能門窗和中空玻璃；嚴禁采用非節(jié)能的玻璃幕墻、玻璃窗；外窗必須采取外遮陽措施，限制采用凸窗；公共建筑除執(zhí)行以上規(guī)定外，還應限制屋頂透明中廳的面積，合理設計室內空間和高度。綜上所述，買受人認為，貴公司因未能在2010年4月30日前交付符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗收合格的房屋，已構成逾期。為此，購買人有權拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，比如外遮陽等問題，不能整改的部分以其他方式替代（比如現(xiàn)金或其他方式的補償）。自2010年5月1日起，限期60日內，由貴公司進行上述問題整改，整改完成后，要求貴公司向買受人出具蓋有貴公司公章的整改完成之書面通知。由此產(chǎn)生的延期交房由賣方承擔。相應賠償會根據(jù)法律規(guī)范和合同約定和實際交付日期收取。物業(yè)費自實際交付日期起計。依據(jù)法律公平、公正、公開的原則和精神，希望賣方以積極的姿態(tài)，本著優(yōu)良的服務意識和專業(yè)素質，做好妥善解決問題的法律和契約義務及責任；乙方保留行使一切合法手段來維護自身權益的權利；由于賣方的不作為，消極作為及違法行為所造成的一切損失，由賣方承擔。特此通知！買受人：（簽字）XXX2010年 5月X 日責令限期改正通知書（范本）責令限期改正通知書武國稅限改〔2008〕171號（納稅人識別號422 ）:你（單位）未按規(guī)定期限繳納2008年1月份增值稅納稅申報，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十八條限你（單位）于2008年月日前予以改正。如對本通知不服，可自收到本通知之日起，六十日內依法向湖北省武穴市國家稅務局申請行政復議；或者自收到本通知之日起，三個月內依法向人民法院起訴。稅務機關（簽章）二00八年六月十六日
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