【正文】 第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第十九條其他約定事項(xiàng)：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項(xiàng)方式解決：(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人：法定代表人：(或委托代理人)(或委托代理人)附：《抵押合同》項(xiàng)下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數(shù)量：產(chǎn)權(quán)證書編號：處所：抵押物評估價(jià)值萬元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬元備注：抵押人：(公章)抵押權(quán)人：(公章)法定代表人：法定代表人：(或委托代理人)簽字：(或委托代理人)簽字：借款抵押擔(dān)保合同15抵押人：（甲方）抵押權(quán)人：（乙方）甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第一條：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。第三條：設(shè)定抵押物狀況：房屋座落：項(xiàng)目名稱：用地證號：規(guī)劃證號：預(yù)售許可證：備注：本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價(jià)（大寫）**元。第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：***第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。抵押人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時(shí)間：年月日抵押權(quán)人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時(shí)間：年月日擴(kuò)展資料：抵押擔(dān)保借款合同遇到擔(dān)保法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問抵押擔(dān)保借款合同（）農(nóng)銀借合字第_______號經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條 自_______年______月______日起，由貸款方向借款方提供______________（種類）貸款（大寫）________________元，用于____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：分 期 用 款 計(jì) 劃分 期 還 款 計(jì) 劃日 期金 額日 期金 額第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收________％利息。第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_____________________（詳見清冊），上述財(cái)物的所有權(quán)歸_____________________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)________________________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。第五條 抵押財(cái)物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方 的貸款本息。第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第十條 其他第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。借 方借款單位 公 章（或合同專用章）法定代表人 章經(jīng)辦人 章開戶銀行及帳號貸 款 方貸款單位 公 章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人 章經(jīng)辦人 章簽約日期________年________月________日簽約地點(diǎn)______________________________制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行 法律上遺失物品的界定方法是什么 關(guān)于該案的連帶共同保證人應(yīng)免責(zé) 股權(quán)質(zhì)押是否可以有第二順位 雙方不可撤銷信用證不得單方修 房產(chǎn)可以再進(jìn)行第二次抵押嗎 關(guān)于退還有關(guān)印刷和家具企業(yè) 2018年最新個(gè)人房屋抵押合同范本 公司擔(dān)保的效力應(yīng)如何判斷 假房產(chǎn)抵押犯法嗎 個(gè)人住房借款抵押 補(bǔ)辦勞動用工備案和就業(yè)登記手續(xù)的申請范本 典當(dāng)與抵押的區(qū)別在于什么地方 關(guān)于勞動合同書范本2018最新的主要內(nèi)容和條 房產(chǎn)抵押登記后就有保障了嗎 關(guān)于質(zhì)押特征 ://股權(quán)質(zhì)押登記聲明書 留置權(quán)如何實(shí)現(xiàn)有什么方式 次新房買賣雙方避稅務(wù)必考慮相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn) 租房登記辦理手續(xù)要提交的材料 定金合同書范本2018最新成立及效力分析 占有他人遺忘物的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 新版外匯借款合同書范本2018最新 在物權(quán)法什么叫做遺失物 關(guān)于不可撤銷擔(dān)保書范本 淺析抵押權(quán)追及效力制度 哪些財(cái)產(chǎn)不可以拿去抵押 股權(quán)質(zhì)押的相關(guān)法律規(guī)定 集體土地使用期限是多少呢,物權(quán)法對土地的規(guī)定(2018)是什么 保證擔(dān)保合同書范本2018最新 關(guān)于遺失物品法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有什么 關(guān)于可撤銷合同書范本2018最新制度的概念 買賣房屋過程中如何約定定金 開展標(biāo)準(zhǔn)倉單質(zhì)押貸款是期貨市場快 南京交行信用證墊款糾紛案件 埋藏物的時(shí)間過久是否可以成為遺失物 拾到遺失物毀損滅失怎么辦 最新房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書范本2018最新 定金合同與損害賠償沖突嗎 抵押權(quán)的消滅情形 :// 關(guān)于首批中小企業(yè)擔(dān)保貸款合同書范本2018最新昨日 法律上擔(dān)保人如何撤銷擔(dān)保 人身安全的權(quán)利是消費(fèi)者的第一權(quán)利，也 房屋抵押登記程序規(guī)定(2018)2018 動產(chǎn)抵押融資有什么功能 抵押貸款利率 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