【正文】 買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第六條 房屋的交付和驗(yàn)收賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。移交該房屋房門(mén)鑰匙。按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 。本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第七條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以 方式支付。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的違約金。第九條 違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的10%向買(mǎi)方支付違約金。(二)逾期付款責(zé)任買(mǎi)方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)30日后，則視為買(mǎi)方違約。賣(mài)方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收買(mǎi)方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣(mài)方不得再為此向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償。第十條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 賣(mài)方： 買(mǎi)方：賣(mài)方受理人： 買(mǎi)方受理人：日期： 日期二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)住址：身份證號(hào)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于東 南 西 北 ，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) ，共兩層。其中一層建筑面積為平方米。二層建筑面積為平方米?？盏孛娣e為平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě) (人民幣) 。第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________地址：_______________________ 地址：___________________________電話：_______________________ 電話：___________________________傳真：_______________________ 傳真：___________________________日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)15甲方：____乙方：____為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一．甲方自愿將甲方在____縣城位于1__號(hào)區(qū)__棟三單元502號(hào)房（房屋型號(hào)：801，面積84。65平方米）所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___（￥______．00）。二．轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬(wàn)元整（￥______．00）元，在購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整（￥______．00）。三．甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四．為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元，此購(gòu)房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額，即捌萬(wàn)捌仟元為唯一依據(jù)。五．本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬(wàn)元之后）甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi)，乙方入住后產(chǎn)生所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六．違約責(zé)任1．甲方在二個(gè)月內(nèi)（即____年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，由甲方退回購(gòu)房轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)乙方貸款利息，誤工等費(fèi)用。2．乙方未按時(shí)支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。七．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八．本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：____年__月__日擴(kuò)展資料：二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)房人：（簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)房人：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將中建三局綜合樓一單元西五樓二房一廳（70平方米）賣(mài)給乙方，有關(guān)事宜具體如下：一、甲方自愿將二房一廳的房屋賣(mài)給乙方，其價(jià)格為：玖萬(wàn)捌仟元整（），一切房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；二、甲方必須協(xié)助乙方辦好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，提供一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)資料；三、付款方式：乙方在合同生效后，以現(xiàn)金支付捌萬(wàn)捌仟元整（），待一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦好后，簽字時(shí)付完余額（）；四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；五、雙方約定其它事項(xiàng)：甲方的房子里的設(shè)施不動(dòng)，除冰箱、洗衣機(jī)搬去，其它所有家具、家電一律不動(dòng)。六、雙方按本協(xié)議辦事，如一方違約，必須承擔(dān)對(duì)方的損失。七、此合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方： 乙方：****年**月**日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)房人：（簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)房人：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將中建三局綜合樓一單元西五樓二房一廳（70平方米）賣(mài)給乙方，有關(guān)事宜具體如下：一、甲方自愿將二房一廳的房屋賣(mài)給乙方，其價(jià)格為：壹拾柒萬(wàn)元整（），一切房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；二、甲方必須協(xié)助乙方辦好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，提供一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)資料；三、付款方式：乙方在合同生效后，以現(xiàn)金支付壹拾陸萬(wàn)元整（），待一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦好后，簽字時(shí)付完余額（）；四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；五、雙方約定其它事項(xiàng)：甲方的房子里的設(shè)施不動(dòng)，除冰箱、洗衣機(jī)搬去，其它所有家具、家電一律不動(dòng)。六、雙方按本協(xié)議辦事，如一方違約，必須承擔(dān)對(duì)方的損失。七、此合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方： 乙方：****年**月**日