【正文】 屋總金額為人民幣大寫(xiě)xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整，小寫(xiě)xxxxxx元。第四條付款方式xxxxxx。第五條特別約定：因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的39。手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：xxx乙方（簽字）：xxx日期：XX年XX月XX日二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)15甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，室號(hào)為 ，房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ， 共有權(quán)證號(hào)： ，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米，規(guī)劃用途為： ，國(guó)有土地使用證號(hào)為： ，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買(mǎi)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） ，人民幣（小寫(xiě)） 元（其中含經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼 萬(wàn)元整，《 長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)： ； 含提前還貸部分資金 萬(wàn)元）。三、稅費(fèi)繳納甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由 承擔(dān)。四、付款方式雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第 種方式付款。一次性付款應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一－次性支付到監(jiān)管專(zhuān)戶，如未按期付清，則本合同自動(dòng)終止。分期付款（1）第一期（2）第二期（3）第三期商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。公積金貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣元，余款 元在 日 內(nèi)由買(mǎi)方向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。五、交易資金監(jiān)管根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房［20 ］ 321號(hào)文件）和《長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）： 元存入資金監(jiān)管 專(zhuān)用賬戶。（買(mǎi)方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。）資金監(jiān)管賬戶戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：六、交付甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的39。法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、陳述與保證合同各方分別陳述和保證如下：各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對(duì)簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行；各方在履行本合同過(guò)程中，如因司法、行政機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險(xiǎn)由各方承擔(dān)。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議的解決買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟、仲裁的方式解決。十、附件《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力十一、其他條款賣(mài)方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門(mén)有權(quán)將買(mǎi)方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購(gòu)房資金退付給買(mǎi)方，買(mǎi)方可依據(jù)受損失程度，追究賣(mài)方的違約責(zé)任。分期付款的買(mǎi)方在超期 日之后，未付清后續(xù)購(gòu)房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣(mài)方的申請(qǐng)，終止本合同。賣(mài)方可依據(jù)受損失程度，追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。十二、補(bǔ)充條款本合同 式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔 份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年 月 日年 月 日擴(kuò)展資料：二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)1賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米（面積誤差在177。5％范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外），房屋性質(zhì)__________________。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)____________萬(wàn)元，價(jià)款不再調(diào)整。付款時(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門(mén)存檔一份。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________________________________。賣(mài)方（甲方）：_______________買(mǎi)方（乙方）：________________________年________月_______日_________年________月_______日手房買(mǎi)賣(mài)合同9賣(mài)方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：____________________買(mǎi)方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：______________________________________________第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)2甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號(hào)碼：______________________________乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號(hào)碼：______________________________關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況位置：__________________________________________。房屋類(lèi)型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層 ，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____________________________元整。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_____________________。土地證編號(hào)：_________________________________。三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于_______個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于_______個(gè)人所有。十一、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)3甲方(賣(mài)方)：____________________________乙方(買(mǎi)方)：____________________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元。即人民幣小寫(xiě)____________元。乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫(xiě)____________。乙方支付定金之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方