【正文】 債能力的：五、甲方違反本合同第二條、第六條、第七條、第八條、第卜條、第十…?—條約定 義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)摹５谑臈l 本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意本合同第——條所列抵押物用：廠抵 押，同意受本合同約束。第十五條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)i句乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的 賠償金直接從甲：方在乙方開立的存款賬戶中予以扣劃。第十六條 乙；方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用：二、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：三、清償借款人應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等：四、清償借款人信用卡帳戶透支本息；五、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息，乙方可向甲方繼續(xù)追償。第十七條 其他約定事項(xiàng)：第十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行第十九條 本合同滿足以下條件后生效：若所得價(jià)款不是一、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：二、本合同甲方為個(gè)人的，經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加羞公章。同甲方為法人或其他組織的，經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章、授權(quán)代理人簽字并加蓋公章；、／6㈨@有共有人時(shí)，共有人是個(gè)人的，經(jīng)共有人簽字；共有人是法人或其他 組織的，經(jīng)共有人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。第二十條本合同正本一式——份。甲方(簽字或公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：簽訂日期共有人(簽字或公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：簽訂日期乙方(公章)：授權(quán)代理人(簽字)：簽訂日期甲方(簽字或公章)： 乙方(公章)：法定代表人 授權(quán)代理人(簽字)：或授權(quán)代理人(簽字)： 簽訂日期： 年簽訂日期： 年第五篇：中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款保證合同中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款保證合同債權(quán)人(甲方):_____________________________保證人(乙方):_____________________________ 第一條 為確保甲方與__________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的_______年________字_______號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至,______年_____月____日。__________本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。第五條 乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_______%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。第九條 本合同生效后,乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條 在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但 甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無(wú)須征得乙方的同意。第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_______%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)(一)________________________________________________________。(二)________________________________________________________。(三)________________________________________________________。第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一。第十六條 本合同一式__________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)一份。第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。