房地產抵押合同-資料下載頁
2024-10-01 09:29本頁面
【正文】 而對本合同項下義務的履行造成影響。 任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。 第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償： 1. 隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經設立抵押等情況的； 2. 未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續(xù)和真實資料的； 3. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的。 第十三章 不可抗力 第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。 第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。 第十四章 抵押登記 第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續(xù)。 第十五章 爭議的解決 第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過協(xié)商或調解方式解決；協(xié)商或調解不成時，在 法院通過訴訟方式解決。 第十六章 合同的生效、變更、解除和終止 第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。 第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。 第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 . 第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。 第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復印件）： 1. 有限公司董事會決議； 2. 有限公司國有土地使用證； 3. 有限公司營業(yè)執(zhí)照； 第十八章 附 則 第三十八條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、 各執(zhí)一份，其法律效力相同。
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