【正文】 15天，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因（如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題），造成損失，雙方都不負(fù)責(zé)對(duì)方的責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第九條 安全責(zé)任乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作，消防、衛(wèi)生公益工作要達(dá)到政府職能部門(mén)的要求，出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。第十條 續(xù)租承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。第十一條 在乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)方向和違約合同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)停止乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失均由乙方承擔(dān)，且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條其他約定事項(xiàng)乙方須對(duì)甲方發(fā)放的儲(chǔ)值卡提供消費(fèi)，甲方儲(chǔ)值卡扣點(diǎn)為8%，消費(fèi)每5000元以上可到財(cái)務(wù)結(jié)帳。合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字蓋章）乙方(簽字蓋章)簽約日期：簽約日期：第四篇：場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同出租人（甲方）： 身份證號(hào)：承租人（乙方）： 中國(guó)鐵塔股份有限公司分公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條場(chǎng)地基本情況 ，面積平方米。第二條租賃用途、放臵通信設(shè)備，包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得損害甲方利益。第三條租賃期限，共計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前解除本合同。，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第四條租金，年租金為元/年（含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)）。租金總計(jì)：人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金按每年支付一次結(jié)算，由甲方提供增值稅專(zhuān)用 發(fā)票（稅金甲方自負(fù)），甲方于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將第一期租金發(fā)票交付給乙方，之后每一支付周期到期前7日內(nèi)交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付租金。，按照法律規(guī)定出租場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。： 賬戶名稱：【 】 開(kāi)戶行：【】 賬號(hào)：【 】甲方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導(dǎo)致乙方逾期付款，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。： 單位名稱：信用代碼（納稅識(shí)別號(hào)）： 開(kāi)戶行及銀行賬戶信息： 聯(lián)系電話： 第五條甲方責(zé)任，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)、更新、維護(hù)搶修以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享政策。甲方無(wú)償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場(chǎng)地的條件和路徑，甲方無(wú)償提供防雷接地線的路由，空調(diào)室外機(jī)的安裝位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過(guò)相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點(diǎn)，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造。，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓?zhuān)追綉?yīng)保證使新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。，配合乙方維護(hù)基站的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。，甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費(fèi)用。甲方按合同收取乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方及時(shí)提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的相應(yīng)正規(guī)發(fā)票。，須提前3個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條乙方責(zé)任。，愛(ài)護(hù)樓內(nèi)各種設(shè)施； ，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、維修。乙方應(yīng)在施工前通知甲方；乙方應(yīng)快速，安全的施工，盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響。、位臵并充分尊重甲方的意見(jiàn)。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、位臵，乙方改變的，應(yīng)提前通知甲方。，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。第七條場(chǎng)地維護(hù)維修及安保，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。，乙方可以自行修繕，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金，在下次支付租金時(shí)直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方相應(yīng)費(fèi)用。，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕及恢復(fù)原狀。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與解除，在同等條件下，乙方對(duì)出租場(chǎng)地有優(yōu)先承租的權(quán)利。，本合同解除：、火災(zāi)等影響，致使乙方所承租的場(chǎng)地失去使用功能且短期內(nèi)無(wú)法恢復(fù)的。，乙方已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)租用該場(chǎng)地目的的。，不再需要租賃該場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。，甲乙雙方無(wú)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后，甲方應(yīng)將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時(shí)收回場(chǎng)地。，解除關(guān)系自甲方收到解除租賃關(guān)系的通知時(shí)立即生效，甲方應(yīng)于日內(nèi)聯(lián)系乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任，甲方可以提前解除合同，收回場(chǎng)地： 。，乙方有權(quán)解除本合同： 15天以上。，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使場(chǎng)地或設(shè)備受到損壞、影響乙方正常使用場(chǎng)地的。，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金；、甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的未到期部分房租，并向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，對(duì)于不足部分，甲方應(yīng)當(dāng)賠償（包括但不限于設(shè)備拆裝、搬遷費(fèi)，重新選址費(fèi)用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等）。，甲方單方面要求解除合同，或通過(guò)禁止進(jìn)入，斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總金額20%的違約金，退還乙方已支付的未到期部分租金，并向乙方賠償包括但不限于設(shè)備拆裝、搬遷費(fèi)，重新選址費(fèi)用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負(fù)。第十一條其他約定事項(xiàng) 無(wú)本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。第十二條附則本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。（以下無(wú)正文）(簽章頁(yè))出租人（甲方）： 聯(lián)系方式： 簽署日期：承租人（乙方）：中國(guó)鐵塔股份有限公司分公司 負(fù)責(zé)人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 簽署日期：第五篇：場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積平方米。乙方承諾該租賃場(chǎng)地僅用于從事 項(xiàng)目之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未獲得核準(zhǔn)前，乙方不得任意改變場(chǎng)地的用途。甲方出租給乙方的場(chǎng)地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實(shí)現(xiàn)其使用目的而對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門(mén)口至操場(chǎng)的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴(kuò)寬改為雙車(chē)道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對(duì)大門(mén)及門(mén)頭進(jìn)行改擴(kuò)建。同意乙方按照甲方認(rèn)可的的設(shè)計(jì)對(duì)供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過(guò)程中所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方如需對(duì)外轉(zhuǎn)租場(chǎng)地需經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方負(fù)責(zé)溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標(biāo) 準(zhǔn)，差額由乙方補(bǔ)足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書(shū)面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。乙方在設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。二、租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)。甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等。若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況雙方進(jìn)行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購(gòu)買(mǎi)此場(chǎng)地或購(gòu)買(mǎi)其中任意一處場(chǎng)地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果乙方無(wú)購(gòu)買(mǎi)意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。三、租金保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無(wú)違約的情況下無(wú)息返還乙方。在乙方開(kāi)始營(yíng)業(yè)后，此保證金即為乙方場(chǎng)地正常使用及按時(shí)交納租金、費(fèi)用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計(jì) 元。租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個(gè)租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場(chǎng)地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。四、其他費(fèi)用乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費(fèi)用（包括但不限于稅務(wù)、工商、公安、國(guó)土資源、水務(wù)、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計(jì)量、車(chē)輛管理、城管執(zhí)法等部門(mén)的收費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并足額按時(shí)繳納。按季度將票據(jù)復(fù)印件提供給甲方五、場(chǎng)地的維修責(zé)任在租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)中因?yàn)樽陨淼脑蛟斐杉追教峁┑脑O(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費(fèi)用。維修結(jié)束，超出部分費(fèi)用由乙方在5天內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)與其裝修相關(guān)的一切費(fèi)用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過(guò)程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修應(yīng)按時(shí)完工，并保證提供經(jīng)營(yíng)必需的設(shè)備及物品，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的設(shè)備和物品應(yīng)具有合格證書(shū)和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修理及更換。合同期滿后，乙方建設(shè)的臨時(shí)用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動(dòng)設(shè)備自行帶離，供水和供電設(shè)施不得破壞和帶走并保證場(chǎng)地完整性。甲方場(chǎng)地及屬于乙方之財(cái)產(chǎn)及商品，乙方必須投保火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)、公共意外責(zé)任險(xiǎn)及其他與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如因未投?；蛲侗２蛔阍斐傻膿p失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償由此造成的損失。六、甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃場(chǎng)地。乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)、行政事業(yè)收費(fèi)等），甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期間乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費(fèi)。由于政府行為造成乙方停止?fàn)I業(yè)，屬于政府應(yīng)給予乙方補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，歸乙方所得。在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)：（1）乙方超過(guò)約定時(shí)間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（2）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營(yíng)；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供抵押擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。如甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外辦理抵押擔(dān)保，甲方有義務(wù)告知乙方。七、乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)環(huán)境影響評(píng)估合格。乙方享有在該場(chǎng)地懸掛符合管理部門(mén)批準(zhǔn)的牌匾的權(quán)利，如在場(chǎng)地內(nèi)新增設(shè)活動(dòng)房或臨時(shí)用房，相關(guān)審批手續(xù)及與該場(chǎng)區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商，均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方可拆除活動(dòng)房或臨時(shí)用房。合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應(yīng)將所租場(chǎng)地恢復(fù)至出租前的結(jié)構(gòu)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如不恢復(fù)，甲方可在保證金中扣除恢復(fù)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無(wú)條件歸甲方所有。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)情況下對(duì)水、電、煤氣、供熱所采取的各項(xiàng)節(jié)能規(guī)定。乙方不得擅自對(duì)所租賃的場(chǎng)地進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應(yīng)取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)方