場(chǎng)地租賃合作協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-10-01 06:34本頁(yè)面
【正文】 委托代理人： 委托代理人：年 月 日第五篇：場(chǎng)地租賃協(xié)議合作協(xié)議甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 乙方（承租方）： 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租場(chǎng)地基本情況：甲方所出租場(chǎng)地位于。甲方所出租場(chǎng)地面積為平方米。甲方所出租場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施有。二、承租場(chǎng)地用途：用于 診所 經(jīng)營(yíng)。三、租期及付款方式：承租期限為年，從年月日起至年 月日止。合同約定的場(chǎng)地租金為每月元（人民幣），大寫：。乙方應(yīng)于每月日前一次性支付甲方當(dāng)月租金。乙方未按該約定支付場(chǎng)地租金的，每逾期一天支付場(chǎng)地每月租金總額百分之三的滯納金。在本合同簽訂后日內(nèi)乙方向甲方交納元（人民幣），作為租賃期間的押金。如果乙方在租賃期間未違反該合同約定條款，租賃期滿后或雙方一致同意提前解除合同后日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方，否則甲方有權(quán)扣押租金直至滿足合同約定條款。四、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)：甲方按約定為乙方提供租賃場(chǎng)地。甲方承諾對(duì)本合同約定的租賃場(chǎng)地具有占有、使用、處分的權(quán)利。甲方協(xié)助乙方為乙方提供其合法經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要的有關(guān)營(yíng)業(yè)資格方面的手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方未按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地或者經(jīng)營(yíng)不合法的行為進(jìn)行制止。乙方使用甲方營(yíng)業(yè)資格進(jìn)行其他不合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)禁止乙方繼續(xù)使用甲方營(yíng)業(yè)資格。乙方權(quán)力義務(wù)：乙方按照合同約定的租賃用途合法使用租賃場(chǎng)地，并使用甲方的營(yíng)業(yè)資格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。但在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)藥品安全、醫(yī)療安全的標(biāo)準(zhǔn)，且必須擁有相關(guān)方面的資質(zhì)，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)、不合法的藥品，否則由此而產(chǎn)生的一切后果和相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因此而給甲方帶來(lái)的一切損失，乙方除賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)支付甲方本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任。乙方在租賃場(chǎng)地后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得在該場(chǎng)地上產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛及違法責(zé)任（包括但不限于：轉(zhuǎn)包、出售、抵押、出租等）。否則乙方除承擔(dān)全部法律責(zé)任向甲方退還場(chǎng)地外，還需向甲方支付本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)確保該場(chǎng)地的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，否則因消防等安全隱患造成的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修等事宜的，須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議約定的條款，因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如果任何一方違反本協(xié)議約定的，將承擔(dān)本合同場(chǎng)地年租金總額30%的違約金。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同的，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按本合同場(chǎng)地年租金的30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。因任何一方違法合同約定的，守約方有權(quán)要求其改正，如果三次要求其改正而拒不改正的，守約方有權(quán)單方終止合同。六、其他有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。司法機(jī)關(guān)送達(dá)時(shí)，以該協(xié)議簽訂時(shí)所寫地址為實(shí)際地址。甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議壹式貳份，自甲乙雙方簽字或捺手印后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方： 乙方： 電話： 電話： 地址： 地址：附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。
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