房產(chǎn)管理局某年工作總結(jié)和某年工作計劃-資料下載頁
2024-09-30 21:50本頁面
【正文】 標是：在**年基礎(chǔ)上只增不減，力求突破。 （三）易地扶貧搬遷安置樓建設(shè) 搶抓工期，繼續(xù)進行“圓夢苑”小區(qū)一期工程7幢228套安置房建設(shè)，力爭明年6月中旬前完成安裝和裝飾工程，6月底全部竣工入住。 （四）房地產(chǎn)市場管理工作 進一步加強商品房預銷售監(jiān)管。加強動態(tài)監(jiān)管，嚴肅查處無證銷售、虛假廣告宣傳、不實行一房一價、不明碼標價和惡意抬高房價等違法行為。監(jiān)督落實《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度執(zhí)行情況。加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護消費者的合法權(quán)益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 （五）物業(yè)服務(wù)市場管理 進一步強化物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)監(jiān)管，維護物業(yè)服務(wù)市場秩序。繼續(xù)加快示范性小區(qū)、園林化小區(qū)和文明小區(qū)建設(shè)步伐，以標桿引領(lǐng)、示范帶動的作用推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)提質(zhì)升級。指導業(yè)主委員會充分發(fā)揮職能，聘用實力較強、管理經(jīng)驗豐富的企業(yè)對小區(qū)進行管理。全力做好專項整治活動，對整治效果進行科學的分析總結(jié)，形成成效機制，不斷鞏固提高。 （六）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作 簡化辦事程序，提高辦事效率。對房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務(wù)實行一站式辦公。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務(wù)流程，樹立良好的窗口服務(wù)形象。嚴格按行政審批事項辦理流程做好商品房預售許可審批、房屋交易監(jiān)理工作。提升房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量，測繪成果檔案全部裝訂，審查備案率100%。 （七）培育和發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù) 鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)，規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)，支持和規(guī)范個人出租住房。支持租賃住房建設(shè)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃、國土等部門規(guī)定將商業(yè)用房等改建為租賃住房。鼓勵棚戶區(qū)改造戶選擇貨幣化補償，利用補償資金自主購買新建商品房，提高貨幣化安置比例。合理引導向城市轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)人口購買存量商品房。繼續(xù)做好農(nóng)民進城購房和農(nóng)村教職工醫(yī)務(wù)人員安居工程各項政策的推進落實。精心謀劃**年項目，把新申報項目與去房地產(chǎn)庫存緊密結(jié)合，為下一年去房地產(chǎn)庫存工作打好基礎(chǔ)。 主要保障措施。一是認真落實工程建設(shè)各項制度，嚴把工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進度關(guān)，確保工程保質(zhì)保量按期交付使用。二是高度重視住房保障工作。本著“公正、公開、公平”的原則，嚴把報名、審核關(guān)口，完善申請、審核、公示、輪候、復核退出機制，加大對住房困難家庭、失獨家庭和見義勇為先進個人的住房保障。三是統(tǒng)籌兼顧、全面發(fā)展，繼續(xù)做好房產(chǎn)管理各項業(yè)務(wù)工作。規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)和房產(chǎn)交易行為，加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護消費者的合法權(quán)益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 第12頁 共1
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