房產(chǎn)管理局主要職責(zé)-資料下載頁
2025-09-21 21:29本頁面
【正文】 費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督檢查全市物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動；參與住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、竣工驗(yàn)收和交付使用驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)城市房屋拆遷、裝修、修繕的管理；負(fù)責(zé)房屋安全管理和危險房屋鑒定；負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治工作。 負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房制度改革工作，制訂并組織實(shí)施住房制度改革實(shí)施方案；負(fù)責(zé)建立和推行住房公積金制度；組織實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)；辦理公有住房出售、租金調(diào)整和購買經(jīng)濟(jì)適用房對象資格的審核工作。 負(fù)責(zé)監(jiān)管全市直管公房，確保直管公房的安全使用和保值增值；指導(dǎo)單位自管房的管理工作；負(fù)責(zé)落實(shí)各類房屋政策工作和代管房的管理工作。 第五篇：XX市房產(chǎn)管理局XX市房產(chǎn)管理局 關(guān)于開展2011年度物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目 考評申報工作的通知 各縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理局（所），各物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 為了推動我市物業(yè)管理工作的深入開展，加快實(shí)現(xiàn)社會化、專業(yè)化、市場化物業(yè)管理模式的步伐，提高城市物業(yè)管理水平，全面構(gòu)建和諧社區(qū)，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗(yàn)收工作的通知》（建住房物[2000]008號）和XX省建設(shè)廳豫建住房[2000]25號文件要求，現(xiàn)就2011年度物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目考評驗(yàn)收工作的通知如下。 一、申報基本條件 ，配套設(shè)施齊全，入住率或使用率達(dá)60%以上。申報市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目，普通住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)建筑面積3萬平方米以上，別墅2萬平方米以上，大廈2萬平方米以上，申報省級物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目，取得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目稱號一年以上。 ，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分85分以上；申報省級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分90分以上，申報省級物業(yè)管理示范項(xiàng)目，預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分95分以上。 。 。 、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。 二、申報材料 申報市級物業(yè)管理優(yōu)秀的項(xiàng)目，填報《XX市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報項(xiàng)目資料目錄和申報項(xiàng)目匯報材料一式3份；申報省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目，填報《XX省物業(yè)管理示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報項(xiàng)目資料目錄和申報項(xiàng)目匯報材料一式3份。（有關(guān)申報表格請到XX市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載） 三、考評驗(yàn)收程序及時間安排 對申報物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)考評，主要采取查閱資料、現(xiàn)場檢查、征詢業(yè)主委員會或業(yè)主意見以及綜合評分的方法進(jìn)行。 ，于7月25日前報所在縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門。 （市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門組織對申報市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目的預(yù)評預(yù)驗(yàn)和對申報省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目的初審初驗(yàn)，預(yù)評預(yù)驗(yàn)或初審初驗(yàn)合格的，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門簽署意見后于8月25日前有關(guān)材料報市房產(chǎn)管理局物業(yè)科。 。 、示范項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評預(yù)驗(yàn)。預(yù)評預(yù)驗(yàn)合格后，報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。 四、有關(guān)要求 優(yōu)秀、示范物業(yè)管理申報考評工作對發(fā)揮典型示范帶頭作用，提高我市物業(yè)管理水平，具有十分重要的意義。各縣（市）區(qū)房管局（所）要提高認(rèn)識，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極組織轄區(qū)企業(yè)進(jìn)行申報，嚴(yán)格把關(guān)，以此為契機(jī)推動轄區(qū)物業(yè)管理工作上等級上水平。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過開展優(yōu)創(chuàng)活動，切實(shí)提升服務(wù)品質(zhì)，打造物業(yè)品牌，提高市場競爭力。 二〇一一年六月二十二日 第16頁 共16頁
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