當(dāng)土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)屬于不同被征收人時(shí)-資料下載頁
2025-09-21 21:13本頁面
【正文】 括種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)）甲方必須協(xié)助乙方疏通各部門關(guān)系（養(yǎng)殖大棚）。1 承包期滿后，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補(bǔ)償乙方在該土地上投入的資金，經(jīng)評估賠償后方可收回土地經(jīng)營權(quán)。 在受讓土地上，且有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)享受承包期內(nèi)，國家和地方所給的政策。 在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定，對承包土地（荒地、堿地）進(jìn)行有效改造。 五、承包土地糾紛辦法。承包期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，先由村鎮(zhèn)兩級部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)級農(nóng)村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。 六、違約責(zé)任： 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。a不按合同規(guī)定用途使用土地的； b不按時(shí)繳納土地承包費(fèi)的。 七、其它約定事項(xiàng)： 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起 生效。如果是土地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目承包合同應(yīng)以原發(fā)包單位同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。 甲方（發(fā)包方）：巴音陶亥鎮(zhèn)五星村村委會 乙方（受讓方）簽章： 村民簽字： 2011年9月19日 第五篇：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 甲方：乙方： 因?yàn)榧追綗o力經(jīng)營土地，種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，經(jīng)雙方協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)中第三十二條、三十三條、三十六條的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)三十七條的規(guī)定，經(jīng)村委會同意備案，達(dá)成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)包土地面積畝，座落位置 東鄰西鄰南鄰北鄰 二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為永久、終生。 三、甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方不得改變土地用途，應(yīng)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。 四、甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將享有國家現(xiàn)行土地承包法和有關(guān)法規(guī)的權(quán)利和義務(wù)，包括各種農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。 五、甲方轉(zhuǎn)讓的承包地，如果拖欠國家和集體的陳欠款等，導(dǎo)致發(fā)包方解除承包合同，因此造成的乙方各種損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 六、此地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營期間，如遇到國家征用或開發(fā)用地，個(gè)人所得土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物全部歸乙方所有，甲方無權(quán)干預(yù)。 七、乙方有權(quán)將本合同同項(xiàng)上的全部和部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。 八、轉(zhuǎn)讓金額。流轉(zhuǎn)價(jià)款，每平方米按元付給甲方，即畝，合計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元整，付款方式現(xiàn)金，簽字之日起一次性付清。 九、違約責(zé)任。任何一方違反此協(xié)議，違約方按條款五倍金額賠償另一方。 十、甲方保證。在自愿轉(zhuǎn)包土地后，土地上任何事宜均不找村委會，一切自行負(fù)責(zé)。十 一、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及村委會各持一份，經(jīng)核實(shí)內(nèi)容相同，文字無異，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中間人： 年月日 第16頁 共1
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