7新農村建設專題調研報告-資料下載頁
2025-09-17 20:49本頁面
【正文】 買。建設資金籌措可采用房產開發(fā)模式，一部分由需購房的村民預墊部分資金，村級經濟支付一部分，向銀行貸款一部分。 城鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)內，推行統(tǒng)管聯(lián)建模式。村委根據(jù)村民建房的需求，劃定一個區(qū)塊規(guī)劃設計，設計總體布局和若干住宅套型方案，向建房戶進行調查，確定方案后正式公布，由建房戶按戶進行有關建房手續(xù)的審批，房子建設由村民委托村委組織統(tǒng)一聯(lián)建，村委組織施工隊伍，組織施工管理。建設資金按建設工期分階段向建房戶收取，資金安排需向建房戶公示。 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，推行統(tǒng)管分建模式。根據(jù)村莊規(guī)劃，村委向村民提供住宅套型，根據(jù)建房戶的選擇，由村委認定方案，并規(guī)定建筑材料和外墻色彩；有關建房手續(xù)由各建房戶自行審批；施工隊伍由建房戶自行選定，但需經村委資質認定，施工管理由村委統(tǒng)一組織，并建立竣工驗收小組對房子進行驗收。 這三種模式，我們設想主要是規(guī)劃區(qū)內的新建住宅中推行，規(guī)劃區(qū)外的新農村、中心村可以根據(jù)自身條件選擇模式進行建設。 至于舊村改造，目前往往是實行零星改造，既能滿足村民的實際需求，又可以避免大規(guī)模改造帶來的麻煩，可實踐告誡我們，舊村零星改造，房屋建筑周期更新參差不齊，配套設施難以統(tǒng)一改造，不能從根本上解決舊村的環(huán)境問題。舊村改造，要按規(guī)劃分地塊進行統(tǒng)一改造，建設方式可按上述三種模式進行。個別困難戶，可以調劑其他區(qū)塊內的舊房，村委由經濟實力可以公開補助。 （四）要加強村莊環(huán)境管理 成立村民自治小組。按住宅分區(qū)建立村民小組，加強小組內的自我管理，加強對村莊環(huán)境的監(jiān)督管理。 建立村莊環(huán)境管理市場化制度。核算村莊環(huán)境管理成本，并進行公布。環(huán)境管理費用，經濟實力較強的村由村委支付或補助，村委無實力的，可以按村民年齡和人數(shù)，規(guī)定標準進行收取。管理崗位優(yōu)先為弱勢群眾提供就業(yè)機會。 第8頁 共
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1