7信建局房屋拆遷工作匯報-資料下載頁
2025-09-17 14:08本頁面
【正文】 。根據(jù)國務院《條例》規(guī)定，只有國有土地上拆遷才能辦理《拆遷許可證》，集體土地拆遷只能先征地后拆遷，但實際操作過程中多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目因無法完善征地手續(xù)，導致無法辦理許可證，項目實施過程中遇到拆遷矛盾，無法律化解手段，導致工作被動，甚至違法訴訟。 拆遷政策統(tǒng)一性問題。目前，我縣南北部拆遷政策存在差異，雖然總體實施情況較好，但從法律和政策層面長遠考慮，需要統(tǒng)一口徑、標準，減少政策差異。另外，當前在新老政策交替過程中，由于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前期拆遷安置周期太長，導致新老拆遷利益差距較大，矛盾積聚，難以處理。 拆遷安置小區(qū)管理問題。由于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷安置小區(qū)配套設施建設、物業(yè)管理等問題無法明確，拆遷安置小區(qū)管理亟待規(guī)范，拆遷戶反映較大。 四、下步打算和建議 建議各鄉(xiāng)鎮(zhèn)多渠道籌措資金，保證拆遷補償安置資金到位，縣政府在政策、資金方面給與支持，加快拆遷安置小區(qū)建設，盡快回遷拆遷群眾。加強拆遷小區(qū)管理，完善配套設施，引入物業(yè)管理，明確政府承擔項目，減少被拆遷戶顧慮。無法及時回遷的，及時兌現(xiàn)過渡期補償費用，做好宣傳解釋工作，穩(wěn)定群眾情緒。 根據(jù)縣主要領導要求，縣政府盡快研究，以南部地區(qū)拆遷實施細則的形式，確定南部地區(qū)拆遷政策，保證其合法依據(jù)，統(tǒng)一拆遷政策口徑，方便操作，并從拆遷補償政策政策層面，加大違法建設成本，遏制為謀取拆遷利益的違法建設。 做好拆遷檔案管理工作，盡快收集完備拆遷安置房辦證相關資料，將此事提上日程，報請政府牽頭明確辦證相關單位專人、專責負責辦理此項事宜。 加大全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷工作的指導力度，強化拆遷工作人員培訓，著重培訓拆遷政策及實際操作標準，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一認識、統(tǒng)一操作標準。縣政府各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拿出有力措施，強化違法建設查處力度，凈化拆遷環(huán)境。 進一步規(guī)范拆遷行為，加大管理，對于拆遷中的違法亂紀行為嚴厲打擊，絕不姑息，特別是集體土地上的征地拆遷行為，嚴格依法依規(guī)辦證拆遷，靈活運用行政、法律手段及時調(diào)處拆遷矛盾。 各位領導，拆遷安置工作是當前社會發(fā)展中的焦點問題，事關百姓利益，領導重視，社會關注，今后，我們將在縣委、縣政府的正確領導下，在縣人大的有力指導和督促下，進一步加強政策研究，把握縣情，規(guī)范管理，在保障發(fā)展，維護被拆迀人利益之間求得平安和諧的拆遷局面，為經(jīng)濟又好又快發(fā)展做出新的更大的貢獻。 第10頁 共10頁
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