【正文】 修，供暖設施不合理，造成部分居民家中供暖效果不理想，造成部分居民申請退費甚至不斷通過市長熱線，縣長熱線等渠道反映訴求，造成不好影響，為實現(xiàn)城市供暖，供水，供氣等公共基礎設施建設由專營單位自行建設并負責維護，保證城市公共基礎設施由專營單位集中管理，根據(jù)XX縣區(qū)人民政府下發(fā)泗政發(fā)（2018）13號文關于印發(fā)《XX縣區(qū)XX縣區(qū)城市公共基礎設施配套費征收使用管理辦法》的通知要求，我們召開這次會議，目的是為了明確各方責任，捋順各方關系。針對大配套實施前后的管理工作，XX縣區(qū)住建局房產(chǎn)科作為全縣房地產(chǎn)開發(fā)服務的職能科室，將立足科室職責，加強管理，對供暖設施實施精細化管理，更好的服務于全縣開發(fā)企業(yè)和廣大用暖居民。 在大配套實施前的供暖設施由開發(fā)單位自行進行建設施工，為了和供熱企業(yè)做好銜接工作，所以要求開發(fā)建設單位在施工前向專營單位提交報裝申請，按照用暖報裝明白紙的要求，把所需材料提交給專營單位，專營單位根據(jù)負荷要求，提前準備熱源，確保在供暖季供暖效果達標，避免出現(xiàn)局部負荷增加過大，超出供熱能力，造成居民供暖效果不理想。開發(fā)建設單位在施工過程中，要充分考慮供暖設施的施工進度，避免造成建筑完成，供暖換熱站和二次管網(wǎng)不能施工，影響居民供暖的情況出現(xiàn)。交房前，要完成供暖設施配套建設，有開發(fā)商提出申請，專營單位按照《XX縣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目公共配套設施建設驗收和移交管理規(guī)定》的要求進行驗收，驗收合格后，出具驗收證明，作為辦理房產(chǎn)科交房手續(xù)的要求之一。 大配套實施后，由專營單位負責進行設計施工，專營單位和開發(fā)建設單位，要溝通，多交流，盡早銜接，開發(fā)建設單位要利用自身在項目上的優(yōu)勢，積極協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關事宜，為施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，房地產(chǎn)開發(fā)單位在施工前向專營單位提供相應的資料，專營單位結合城市整體規(guī)劃要求，提前設計管道，確保在交房后滿足小區(qū)居民用暖需求。部門在建小區(qū)存在建設手續(xù)分批次辦理的情況，對于大配套前開發(fā)商建設的供暖設施，未移交專營單位的，由開發(fā)商負責維護，直至交付專營單位，移交專營的供暖設施，由專營單位負責維護。 小區(qū)供暖設施的建設，是一項牽扯千家萬戶的民生工程，希望開發(fā)商和專營單位，相互理解，相互支持，相互配合，把這項民生工程踏踏實實做好，做優(yōu)。謝謝大家. 圣源熱電表態(tài)發(fā)言稿 泗水圣源熱電有限公司作為全縣供暖的主力軍，將積極響XX縣區(qū)公共基礎設施建設大配套的要求，努力做好城市供暖設建設，大配套實施后，城市一次管網(wǎng)，二次管網(wǎng)，換熱站由圣源熱電負責設計施工建設，圣源熱電有信心，也有能力把這項工作做好，我們將從以下幾個方面保證工作的順利開展： 1：精心組織合理安排，確保工期如期完成 圣源熱電有限公司一定精心組織，精心施工，抓工期，搶進度，千方百計保證工期，做到搶點運行，按期完工，保證施工進度滿足于項目建設的整體需要。 2：嚴肅制度，規(guī)范程序，把好工程施工質量關 百年大計質量第一，我們一定會本著對建設單位負責，對小區(qū)居民負責的態(tài)度“科學管理，精心施工，樹立良好形象的”公司形象，完善質量管理網(wǎng)絡體系，完善檢查制度，落實責任制度。公司內(nèi)部制定了詳實的《泗水圣源熱電有限公司施工現(xiàn)場質量管理標準》《泗水圣源熱電有限公司供暖管道質量通病治理措施》等管理辦法。把好每一個施工環(huán)節(jié)，努力建設質量放心的熱力工程。 3：常抓不懈，落實責任，嚴把工程施工安全關 安全施工是保障工程順利進行的重中之重，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”安全管理理念，嚴格落實《泗水圣源熱電有限公司施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》的措施，全方位，多層次，認真細致的將安全責任落實到工程施工的每一個環(huán)節(jié)，增強隊伍的安全意識，牢固樹立施工現(xiàn)場安全第一的思想，堅決克服僥幸心理和麻痹思想，努力創(chuàng)造安全文明的工程施工環(huán)境，確保工程建設零事故，零污染的目標。4：加強協(xié)調(diào)，完善措施，構建文明和諧的施工工地在城市管網(wǎng)施工中，盡力做到合理安排，提前發(fā)布公告，預留聯(lián)系電話等措施，盡力減少施工對周邊居民的影響，接受群眾的意見建議。施工前安全文明措施到位，做好現(xiàn)場揚塵治理防治措施，努力構建文明施工現(xiàn)場。在小區(qū)內(nèi)施工與開發(fā)商多溝通多交流，互相支持，互相配合，盡力減少施工建設對項目的影響，施工完成做到現(xiàn)場無遺留垃圾。泗水圣源熱電相信在主管部門的正確領導下，在各位開發(fā)同仁的大力支持下，奮力拼搏，扎實工作，在全縣供暖公共設施建設中，奮發(fā)有為，努力做好全縣供暖工作。謝謝大家。 開發(fā)商表態(tài)發(fā)言 作為一名在泗水投資興業(yè)，進行房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，一直在致力于為泗水人民提供高品質居住環(huán)境的樓盤，我們一直堅信小區(qū)公共配套實施的建設和小區(qū)的環(huán)境的建設都是樓盤品質的體現(xiàn)。好的配套設施和居住環(huán)境是一個成熟小區(qū)的體現(xiàn)。通過這次會議，我們更加深刻領會到主管部門對民生工作的關注高期望值高，熱力企業(yè)為XX縣區(qū)居民供暖一直在做不懈的努力，我們深受感動。對于我們現(xiàn)在正在建設的樓盤，供暖設施的建設我們將積極按照會議要求，主動接受監(jiān)督管理，做到原材料合格，施工工藝精湛，嚴把施工過程質量關，虛心接受供暖企業(yè)合理化建議，確保移交的設施質量可靠，運行安全，檢修方便。對于大配套實施后的樓盤，我們將按照大配套實施的要求，積極和供暖企業(yè)進行對接，為下一步深化設計提供第一手資料。我們充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為供暖企業(yè)在小區(qū)內(nèi)施工提供便利條件，保證供暖設施順利施工。良好的配套設施，必將為小區(qū)贏得好的口碑，好的口碑是不能用銷售量來衡量的，在城市公共基礎設施內(nèi)建設中，我們必將全力配合。謝謝大家。 第20頁 共20頁