7增加執(zhí)行請求申請書[精選五篇]-資料下載頁
2024-09-26 06:12本頁面
【正文】 申請人訴被申請人商品房買賣合同糾紛一案，貴委已于 2024年 9 月 29 日作出（ 2024）西仲字第 2524 號受理通知書受理，現(xiàn)增加如下仲裁請求，請依法合并審理： 金： 2024 年 9 月 30 日至提請仲裁日為 元，提請仲裁日次日起至裁決確定日的違約金數(shù)額請仲裁庭依法確定。 。 事實和理由： 申請人與被申請人于 2024 年 11 月 14 日簽訂了一份商品房買賣合同，該合同為被申請人提供的格式條文。合同約定被申請人將其開發(fā)的位于西安高 XX縣區(qū)長安科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi) j區(qū)第 25幢4 單元 4 層 4403 號房子出賣給申請人，并約定房屋交付使用后400 日內(nèi)將辦理產(chǎn)權登記須由被申請人提供的 資料報產(chǎn)權登記機關備案。合同簽訂日，申請人即依約向被申請人支 付首付款 48374 元，并通過中國銀行按揭支付 150000元。 2024 年 10 月 22 日被申請人向申請人交付房屋，但截至申請人提請仲裁時，被申請人雖經(jīng)多次請求仍不履行辦理產(chǎn)權登記之義務。 被申請人的前述行為已明顯違約，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，申請人要求被申請人全 第 9 頁 共 9 頁 面履行合同義務，并承擔違約責任。但商品房買賣合同未就此種情形約定違約金，也未確定損失賠償額的計算方法?，F(xiàn)依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋 [2024]7 號）第十八條以及 《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀發(fā) [2024]251 號）第三項之規(guī)定，參照中國人民銀行公布的金融機構一年期人民幣貸款基準利率，請依法裁決被申請人向申請人支付截至提請仲裁日之違約金 元 [（ %*84+%*270+%*23+%*21+%*28+%*26+%*281） *（ 1+50%） *198374/360]。由于裁決日尚不確定，提請仲裁日后之違約金數(shù)額處于變動狀態(tài)，該部分違約金以及有關仲裁費用，請仲裁庭依法裁決由被申請 人承擔或向申請人支付，以切實維護申請人合法權益。 此致 西安仲裁委員會 申請人： 年月日
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