6統(tǒng)籌局半年工作總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-09-16 21:42本頁(yè)面
【正文】 xx市國(guó)土資源局批準(zhǔn)立項(xiàng)，49個(gè)項(xiàng)目已啟動(dòng)實(shí)施。全市189個(gè)行政村，掛鉤項(xiàng)目、%。 集體建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用有序推進(jìn) 一是集體建設(shè)用地出讓機(jī)制進(jìn)一步完善。截至目前，全市通過(guò)公共資源交易中心掛牌出讓集體建設(shè)用地共8宗。2014年2月。由競(jìng)買人紫園餐飲有限責(zé)任公司以40萬(wàn)元/畝競(jìng)買取得。同時(shí)，全市集體建設(shè)用地協(xié)議出讓63宗。 二是大力推進(jìn)集體建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用。一方面，集體建設(shè)用地大力用于第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。，建成三文魚(yú)觀光繁殖研究基地，形成了土地掛牌轉(zhuǎn)讓—投資建設(shè)一大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)—農(nóng)戶就地務(wù)工—流轉(zhuǎn)周邊承包地的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，為當(dāng)?shù)厝罕姼纳粕钯|(zhì)量、提高生產(chǎn)生活水平提供了機(jī)遇平臺(tái)。另一方面，集體建設(shè)用地大力用于場(chǎng)鎮(zhèn)改造。今年在中興鎮(zhèn)、聚源鎮(zhèn)、胥家鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、青城山鎮(zhèn)相繼探索實(shí)施了集體建設(shè)用地用于場(chǎng)鎮(zhèn)改造。其中，中興鎮(zhèn)通過(guò)引進(jìn)社會(huì)資金實(shí)施中興鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)改造項(xiàng)目，加快城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，規(guī)劃場(chǎng)鎮(zhèn)改造項(xiàng)目總用地規(guī)模490余畝，其中，集體建設(shè)用地165畝，分三個(gè)片區(qū)正在實(shí)施改造。截至目前，a區(qū)建設(shè)基本完成，目前正在完善周邊風(fēng)貌建設(shè)。b區(qū)正在調(diào)整規(guī)劃方案。 （八）生產(chǎn)要素在城鄉(xiāng)之間雙向流動(dòng)成效明顯 一是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資加快。截止目前，集體建設(shè)用地抵押融資38宗。其中，2014年上半年集體建設(shè)用地抵押融資共5宗， ，涉及金額700萬(wàn)元。抵押林地5宗，抵押貸款4320萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋直接抵押貸款133筆，涉及金額達(dá)9743萬(wàn)元，其中，2014年上半年，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋直接抵押貸款26筆、1740萬(wàn)元，在成都區(qū)域內(nèi)率先探索了無(wú)擔(dān)保貸款方式。金都村鎮(zhèn)銀行通過(guò)三戶聯(lián)保，其用預(yù)期產(chǎn)權(quán)融資貸款為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資探索了新模式。 二是各類生產(chǎn)要素流轉(zhuǎn)順暢。社會(huì)投資主要通過(guò)掛牌和協(xié)議兩種方式，取得出讓性質(zhì)的集體建設(shè)用地使用權(quán)，目前我市已為社會(huì)投資者辦理集體建設(shè)用地使用證3000余本，出讓性質(zhì)的集體建設(shè)用地使用權(quán)頒證量在區(qū)市縣領(lǐng)先，切實(shí)保障了投資者利益，促進(jìn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。農(nóng)用地流轉(zhuǎn)方面，通過(guò)租賃和入股兩種形式，其中。林權(quán)流轉(zhuǎn)方面，全市共流轉(zhuǎn)林地136宗。其中，2014年上半年，流轉(zhuǎn)林地1宗，493萬(wàn)元。 三是有效帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。通過(guò)農(nóng)用地整理和建設(shè)用地復(fù)墾，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田和農(nóng)田水利基本建設(shè)，推進(jìn)生產(chǎn)要素自由流動(dòng)，進(jìn)一步激活農(nóng)村產(chǎn)權(quán)要素資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。形成了“大園區(qū)+小農(nóng)場(chǎng)”、“龍頭企業(yè)+家庭農(nóng)場(chǎng)”等新型模式，引導(dǎo)農(nóng)戶采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作以及繼承、贈(zèng)與、抵押融資等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建立金融機(jī)構(gòu)、家庭農(nóng)場(chǎng)、龍頭企業(yè)三者之間的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，推進(jìn)土地成片規(guī)模經(jīng)營(yíng)。 第12頁(yè) 共12頁(yè)
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