非農(nóng)用土地租賃合同書范本【通用5篇】-資料下載頁
2025-09-16 11:44本頁面
【正文】 日期：非農(nóng)用土地租賃合同書范本（精選篇5）出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途農(nóng)田基本情況甲方將其合法擁有的位于：經(jīng)營用途乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。第二條租賃期租賃期為3年，即從_____起至_____止。第三條租金及履約保證金租金計算租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按500元/畝/年計算，共計人民幣4150元/年(大寫：人民幣肆仟壹佰伍拾園)。租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。第四條農(nóng)田的維護租賃期間，農(nóng)田的維護管理由乙方負責，相關(guān)費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)，乙方還應承擔農(nóng)田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承擔賠償責任。第五條合同解除和合同終止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：(1)向甲方交回農(nóng)田。(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。乙方有以下單方違約行為的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：(1)未按時交付租金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田用途。(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施。(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田。(6)乙方中途停租的。租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起10天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應于租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第六條違約責任甲方違約，應承擔乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的39。賠償責任，給予乙方10天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的，甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。第七條免責條款因自然災害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，因政府國家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。因上述第2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數(shù)計算。第八條爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________20__年2月1日
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