合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書-資料下載頁
2024-09-24 11:44本頁面
【正文】 ?！ ?：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給他人?！ 〖追揭蛏鲜鲈騿畏矫娼獬贤?，應(yīng)書面通知乙方遷離并交回出租商場(chǎng)，乙方預(yù)付款項(xiàng)有節(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金?！ 〉谑鶙l 因下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 1：甲方延遲交付出租商場(chǎng)_____個(gè)月以上。 2：甲方違反本合同第十條 規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！ ?：未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租商場(chǎng)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租商 場(chǎng)，并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金、支付違約金人民幣_(tái)_________元_____(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)?！ 〉谑邨l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租商場(chǎng)的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將出租商場(chǎng)繼續(xù)出租的，在同等條 件下，乙方對(duì)出租商場(chǎng)有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〖住⒁译p方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。第十八條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租商場(chǎng)，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商場(chǎng)的，甲方可向人民法院提起訴訟。第十九條 乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的_____‰。 第二十條 乙方擅自將出租商場(chǎng)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租商場(chǎng)面積每平方米每(日)人民幣_(tái)_________元(大寫)?！ 〉诙粭l 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益?！ 〉诙l 甲、乙雙方就本合同格式的條 款如有增刪，可在合同附面中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力?！ 〖住⒁译p方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。 第二十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾分，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！跸蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種，并在□上打“214。”。 第二十四條 本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份，合同登記機(jī)關(guān)_____份。 第二十五條 本合同自簽訂之日起生效。 甲方(簽章)：________ 法定代表人：________ 聯(lián)系電話：________ 銀行帳號(hào)：________ 委托代理人(簽章)： 乙方(簽章)：________ 法定代表人：________ 聯(lián)系電話：________ 銀行帳號(hào)：________ 委托代理人(簽章)：________ 本合同約定條 款，均須雙方自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 二0____年___月___日合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書
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