【正文】 及設(shè)施。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費(fèi)用。　　(2)乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進(jìn)行裝修、改造。裝修、改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?3)在約定租賃期內(nèi)，乙方對房屋具有使用權(quán)?！　〉谄邨l 房屋的返還　　協(xié)議期滿(合同到期日)后，乙方將房屋、設(shè)施完好地交給甲方。　　在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應(yīng)保證乙方的財(cái)產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時(shí)間。　　第八條 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛘疬w、改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。甲方主張本條的，應(yīng)提供相關(guān)的證明材料或文件。　　第九條 違約責(zé)任　　雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個(gè)月的租金作為違約金?！　∽赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還?！　∫虻诎藯l第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構(gòu)成違約，但甲方應(yīng)將剩余租期的租金(以天為單位)乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方?！　〉谑畻l 不可抗力　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≡趨f(xié)議履行期限內(nèi)，如遇國家征地(包括國家、市、區(qū)征地)，致使本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止?！　〉谑粭l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可XX市 區(qū)人民法院訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件和本合同具有同等法律效力。　　甲方(簽名) 乙方(簽名)　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　正規(guī)房屋租賃合同范本5篇(五)　　甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)　　乙方(承租人)：____　　__簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：_____　 __ _________(本人填寫)　　一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號：房權(quán)證 字第646401號)出租給乙方作為居住使用。　　二、 租期六個(gè)月，從2010年4月7日起到2010年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用?！　∪?月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(_肆仟捌佰元整)。　　四、保證金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：2000元人民幣)?！　”竞贤鳛楸酒谠伦饨鸷捅ＷC金收據(jù)，請妥善保管?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴?yīng)注意以下事項(xiàng)：　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋?！　‰?、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___ ___。水表底數(shù)___ ____。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理?！　〖追讲环謸?dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失?！　×⑵渌麠l款　　合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　『贤趦?nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　≡谠馄谝训狡?，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋?！　∑摺⒃O(shè) 施 、設(shè) 備 清 單　　序號 名稱 單位 數(shù)量 備注　　1 34寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套 1 含2個(gè)遙控器　　2 玻璃電視柜 個(gè) 1　　3 玻璃茶幾 個(gè) 1　　4 桔紅色皮沙發(fā) 套 1　　5 餐桌 套 1 含6把木椅子　　6 飲水機(jī)(含凈水桶) 臺(tái) 1　　7 大床 張 2　　8 進(jìn)門鑰匙 把 2　　9 消毒柜 個(gè) 1　　10 抽油煙機(jī) 臺(tái) 1　　11 洗衣機(jī) 臺(tái) 1　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)?！　【?、補(bǔ)充條款:____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_ ___________________________　　十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　”痉课莩鲎馄谙薜?010年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用。　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)　　聯(lián)系電話：__________________________　　乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)　　聯(lián)系電話：__________________________　　簽約地點(diǎn)：__________________________