20xx年商鋪出租合同-資料下載頁
2025-09-14 02:54本頁面
【正文】 本合同簽定時，乙方要向甲方交付合同保證金（人民幣）貳萬元正（￥ 20240 元），合同期內(nèi)，若乙方違約的，乙方不得取回合同保證金。 若甲方違約的，甲方要向乙方雙倍返還合同保證金。合同期滿時，若乙方無違約的，甲方要將保證金（不計付利息）退還乙方。 五、合同履行期： 乙方使用甲方商鋪必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，依法納稅和按時繳納有關(guān)部門 規(guī)定收取的規(guī)費（包括：工商管理費、垃圾、排污費、水費、電費、治安費等） ,其經(jīng)營發(fā)展所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。 如乙方因特殊 原因需轉(zhuǎn)讓他人，必須要經(jīng)過甲方同意并簽定書面補充 協(xié)議方能轉(zhuǎn)讓。 合同期內(nèi)，乙方不能改變該地塊及建筑物的原貌，只可對原有建筑物進行修葺、整理，并必須與甲方商議，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門審批并同意，方可動工，否則違約所造成的一切后果由乙方自負全責。 如國家或政府部門需要征用乙方商鋪及土地時，甲、乙雙方應(yīng)服從征用，補償標準參照佛山市三水區(qū)政府相關(guān)補償標準。征用土地時，土地補償款、建筑物補償款（原來建筑）及勞力安置費歸甲方所有，經(jīng)營損失補償歸乙方所有。如建筑物有改變或新增，其補償約定應(yīng)納入補充協(xié)議內(nèi)。 六、合同履行期內(nèi)，如甲方中途違約要賠償乙方投資經(jīng)營的損失（有資質(zhì)的中介評估公司作出的數(shù)據(jù)為準）及未來收益的損失（有資質(zhì)的中介評估公司作出的數(shù)據(jù)為準）。 七、合同履行期內(nèi)，乙方要保證生產(chǎn)和經(jīng)營符合環(huán)保的標準。 八、合同期滿，乙方要完整無損將原甲方的建筑物、水電設(shè)施以及乙方經(jīng)營期所投入的一切建筑物及水電設(shè)施（其它設(shè)施不在內(nèi)），全部歸還甲方所有，乙方不得借故用其它途徑損壞或拆走不動產(chǎn)物，如有違規(guī)，甲方可以沒收乙方保證金。 九、合同變更和爭議的解決方法： 本合同簽訂后雙方不得隨意擅自變更或解除合同，如確實需變更 本合同的，須經(jīng)雙方協(xié)議一致并簽訂補充協(xié)議才生效。合同期內(nèi)，甲方名稱或村民小組長人變更的不影響本合同的履行。 本合同如發(fā)生爭議糾紛，可直接通過向佛山市三水區(qū)人民法院訴訟解決。 十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，范湖村委會一份。 甲方： 簽字： 乙方：承包人 聯(lián)系電話： 簽名： 簽訂日期：
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