20xx年商鋪出租合同-資料下載頁(yè)
2025-09-14 02:54本頁(yè)面
【正文】 本合同簽定時(shí)，乙方要向甲方交付合同保證金（人民幣）貳萬(wàn)元正（￥ 20240 元），合同期內(nèi)，若乙方違約的，乙方不得取回合同保證金。 若甲方違約的，甲方要向乙方雙倍返還合同保證金。合同期滿時(shí)，若乙方無(wú)違約的，甲方要將保證金（不計(jì)付利息）退還乙方。 五、合同履行期： 乙方使用甲方商鋪必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，依法納稅和按時(shí)繳納有關(guān)部門 規(guī)定收取的規(guī)費(fèi)（包括：工商管理費(fèi)、垃圾、排污費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)等） ,其經(jīng)營(yíng)發(fā)展所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 如乙方因特殊 原因需轉(zhuǎn)讓他人，必須要經(jīng)過(guò)甲方同意并簽定書面補(bǔ)充 協(xié)議方能轉(zhuǎn)讓。 合同期內(nèi)，乙方不能改變?cè)摰貕K及建筑物的原貌，只可對(duì)原有建筑物進(jìn)行修葺、整理，并必須與甲方商議，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門審批并同意，方可動(dòng)工，否則違約所造成的一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。 如國(guó)家或政府部門需要征用乙方商鋪及土地時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)服從征用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照佛山市三水區(qū)政府相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征用土地時(shí)，土地補(bǔ)償款、建筑物補(bǔ)償款（原來(lái)建筑）及勞力安置費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償歸乙方所有。如建筑物有改變或新增，其補(bǔ)償約定應(yīng)納入補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)。 六、合同履行期內(nèi)，如甲方中途違約要賠償乙方投資經(jīng)營(yíng)的損失（有資質(zhì)的中介評(píng)估公司作出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）及未來(lái)收益的損失（有資質(zhì)的中介評(píng)估公司作出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。 七、合同履行期內(nèi)，乙方要保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)符合環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。 八、合同期滿，乙方要完整無(wú)損將原甲方的建筑物、水電設(shè)施以及乙方經(jīng)營(yíng)期所投入的一切建筑物及水電設(shè)施（其它設(shè)施不在內(nèi)），全部歸還甲方所有，乙方不得借故用其它途徑損壞或拆走不動(dòng)產(chǎn)物，如有違規(guī)，甲方可以沒收乙方保證金。 九、合同變更和爭(zhēng)議的解決方法： 本合同簽訂后雙方不得隨意擅自變更或解除合同，如確實(shí)需變更 本合同的，須經(jīng)雙方協(xié)議一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議才生效。合同期內(nèi)，甲方名稱或村民小組長(zhǎng)人變更的不影響本合同的履行。 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，可直接通過(guò)向佛山市三水區(qū)人民法院訴訟解決。 十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，范湖村委會(huì)一份。 甲方： 簽字： 乙方：承包人 聯(lián)系電話： 簽名： 簽訂日期：
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