市區(qū)個人房屋租賃合同書及擴(kuò)展資料-資料下載頁
2025-09-12 20:58本頁面
【正文】 ________年 ___月 ____日 市區(qū)租賃房屋合同書 4 第一條 合同當(dāng)事人 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在番禺區(qū) ) 出租給乙方作 用途使用，建筑 (或使用 )面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 注：期限超過 20xx 年的，超過部分無效。 租金按 (月、季、年 )結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年 )的 39。第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納 (人民幣 ) 元保證金 (可以收 取不超過三個月月租金數(shù)額 )，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金 )。 第五條 雙方的主要職責(zé)： 1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。 2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期 一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 3 個月 )書面通知乙方 。抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。 4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的 %向甲方支付違約金。 2. 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn) (街 )出租屋流動人員管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 ) 乙方 (簽章 ) 法定代表人： 法定代表人 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： __年 __月 __日 __年 __月 __日
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