【正文】 原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表 7：家庭裝飾裝修工程變更單）。 第七條材料的提供 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 由承包人提 供的材料、設(shè)備（詳見附表 5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）工程量變化或設(shè)計變更： （ 2）不可抗力； （ 3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 因承包人責(zé)任不能 按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ______________________________________________ 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 _____________________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 第十條工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： （ 1） _______________________________________________________________； （ 2） _______________________________________________________________； （ 3） _______________________________________________________________。 承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦 理移交手續(xù)（詳見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 __________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表 10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十一條工程款支付方式 雙方約定按下列第 _______種方式支付工程款： （ 1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù)支付時間支付金額 第一次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗收合格支付 ____元 第二次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗收合格支付 ____元 第三次開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗收合格支付 ____元 工程進(jìn)度過半指： ___________________________________________________________ （ 2）其他支付方式： _______________________________________________________ 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 _______日內(nèi)如未有異議，即視為同 意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同 終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _______________元。 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 __________元。 第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _____________種方式解決： （一）提交 _________ _____________________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項具體規(guī)定 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫） _____________________________元（此費用不在工程價款內(nèi)）。 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 ________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人 ________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使 用。 施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午 ______點 _______分至 ______點 ______分； 下午 ______點 _______分至 ______點 ______分； 第十五條其他約定事項 ________________________________________________。 第十六條附則 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 本合同一式 _________份，雙方各執(zhí) ____________份， ___________部門 _____份。 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： ______ 乙方： ______ ______年 ______月 ______日 家庭居室裝飾裝修工程施工合同書 6 甲方： _____________________________________乙方： ______________________ 住所： _____________________________________住所： ______________________ 委托代理人： _______________________________營業(yè)執(zhí)照號： ________________ 電話： _____________________________________資質(zhì)證書號： ________________ 手機(jī)號： __________法定代表人： ___________電話： ______________________ 委托代理人： _______________________________電話： ______________________ 工程設(shè)計人： _______________________________電話： ______________________ 施工隊負(fù)責(zé)人： _____________________________電話： ______________________ 依照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的 特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 工程地點： ____________________________________________________________。 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _______種承包方式。 （ 1）乙方包工、包全部材料。 （ 2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。 （ 3）乙方 包工，甲方提供全部材料。 工程期限 _______天，開工日期 _______年 _______月 _______日，竣工日期 _______年 _______月_______日。 合同價款：本合同工程總價為（大寫）： ______________元。 雙方約定，本工程價款，以下列第 _______項方式結(jié)算： （ 1）以設(shè)計圖紙所含項目、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。 （ 2）預(yù)算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項目，其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之 _______。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _______種方式提供： （ 1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 （ 2）甲方委托乙方設(shè)計 施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第四條甲方義務(wù) 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。 甲方應(yīng)在開工前 _______日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。 施工期間甲方提供自來水 _______度（水表起始度數(shù) _______度），電 _______度（電表起始度數(shù)_______度），超過部分由乙方支付。 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。 施工期間 甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作。 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。 第五條乙方義務(wù) 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。 甲方對乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實、明確的答復(fù)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙做好工程預(yù)算 ,不得故意漏項。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。 故意漏項是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況： ① 項目在設(shè)計中包含，但預(yù)算中不報； ② 應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報防水或找平層價格； ③ 水電項目不分項和明細(xì)報價，只報一個總價，開工后隨意加價； ④ 不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料； ⑤ 低報項目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量； ⑥ 木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。 乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施 工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。 乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。 第六條工程項目變更 工程項目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。 第七條材料的提供 甲方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 乙方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認(rèn)。 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB5032520__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。 第八條工期延誤 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。 （ 1）工程量變化和設(shè)計變更； （ 2）不可抗力； （ 3）甲方同意工期順延的其它情況。 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按 GB5021020__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、 GB5032720__《住宅