【正文】 支付給出租人。 第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租 人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。 第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項匯入甲方自有資金賬戶。 第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當自合同變更或者終止之日起 1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。 第十條 乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的 “ 租金賬戶 “ 計息。 第十一條 乙方詳細記錄 “ 租金賬戶 “ 資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。 第十二條 租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關(guān)、行政機關(guān)等有關(guān)部門對 “ 租金賬戶 “ 進行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。 第十三條 市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。 第十四條 服務(wù)費用： __________。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 第十六條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理： （一）任何一方均可向人民法院提起訴訟； （二）提交北京仲裁委員會仲裁。 第十七條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。 第十八條 其他約定 1． _______________________。 2． _______________________。 甲方（簽章）： _________________________ 法定代表人： ___________________________ 資質(zhì)備案證明號： _______________________ 通訊地址： _____________________________ 聯(lián)系電話： _____________________________ 簽訂日期： ________年 ________月 _______日 乙方（簽章）： _________________________ 法定代表人： ___________________________ 通訊地址： _____________________________ 聯(lián)系電話： _____________________________ 簽訂日期： ________年 ________月 _______日 北京市 房屋租賃合同 篇 10 出租人 (以下簡稱甲方 )： _______________________ 承租人 (以下簡稱乙方 )： _______________________ 身份證號碼： ________________________________ 身份證號碼： _________________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用 租賃期限自 __________年 ______月 _____日至 __________年 ______月 _____日，計 ______個月。 二、本房屋月租金為人民幣 ____________元，按月 /季度 /年結(jié)算。每月月初 /每季季初 /每年年初 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的 `費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交 _______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 _______，從 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用 (____)，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾 紛 。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 ____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，自雙方簽字之日起生效。 出租人 (甲方 )： _________________________ 承租人 (乙方 )： _________________________ ________________年 _________月 ________日 ________________年 _________月 ________日 北京市房屋租賃合同 篇 11 房屋租賃合同 出租方 (甲方 )： ________，身份證號碼： ________ 承租方 (乙方 )： ________，身份證號碼： ________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于北京市 ________區(qū) ________小區(qū) ________號樓 ________單元 ________室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日，計________個月。 二、本房屋月租金為人民幣 ________元 (押金 ________元 )，按季度年結(jié)算。每季季初 ________日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費 由甲方承擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的 39。，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 ________個月以上。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ________個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 x元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式 2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： ________ 乙方： ________ ________年 ________月 ________日 北京市房屋租賃合同 篇 12 出租人 (以下簡稱甲方 )： _______________________ 承租人 (以下簡稱乙 方 )： _______________________ 身份證號碼： ________________________________ 身份證號碼： _________________________________ 根據(jù)《 __________》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落于 ______________________________________________________。 第二條：租賃期限 租賃期共為 ______年，甲方從 __________年 ______月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年 ______月 _____日。 第三條：租金 每年租金為人民幣 __________元整。付款方式為一次性付清。 第四條：協(xié)議事項 房屋租恁合同到期后，甲方優(yōu)先考慮租給乙方。合同未到期間甲方不得無理由收回。 甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共 安全。 第五條：免責條件 房屋如因不可抗力的 39。原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第六條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決， 第七條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 出租人 (甲方 )： _________________________ 承租人 (乙方 )： _________________________ ________________年 _________月 ________日 ________________年 _________月 ________日 北京市房屋租賃合同 篇 13 出租人 (甲方 )： ____________________ 證件類型及編號： _________________ 代理人： _________________________ 證件類型及編號： _________________ 承租人 (乙方 )： ____________________ 證件類型及編號： _________________ 代理人： _________________________ 證件類型及編號： _________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一 )房屋坐落于北京市 _______________________________________室 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) ，建筑面積 _____________平方米。 (二 )房屋權(quán)屬狀況： 甲方對該房屋享有所有權(quán)，甲方或其代理人持有 ___________________________，證書編號：_______________________。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途為居住 。居住人數(shù)為 ______人，最多不超過 ______人。 (二 )甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變 更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 _/□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自 _______年 ____月 ____日至 _______年 ____月 ____日，共計 _____年 ___個月。甲乙雙方應(yīng)于 _______年 ____月 ____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方。《房屋交割清單》 (見附 件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _____________視為交付完成。 第四條 租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： _______________元 /年 (大寫： __________________)。 支付方式：押 _____付 _____，首期租金及押金應(yīng)于 ___________________支付，以后每期租金乙方應(yīng)于期限屆滿前提前 ________日支付，支付日期分別為 ___________， _____________， ____________，_____________， ____________________________________________。 乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務(wù)： 開戶行： _________________________________________ 戶名： _________