【正文】 金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。 ，甲方有權(quán)選擇解除本合 同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： (1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過 _____個月或 __________元時 。 (2) 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的 。 (31)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的 。 (4)乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的 。 (5) 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償 甲方因此遭受的損失 。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 (6)有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： (7)甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算 。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際 損失。 十一、違約責(zé)任 ，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之 __________的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 ，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之 __________的違約金。 ，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān) __________元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 ，乙方應(yīng)按年租金的 __________向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。 ，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 ____天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外 。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 。 十二、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后 ______日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 十三、適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租 賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 十四、其他約定 ，與本合同具有同等法律效力。 ，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 甲方 (簽字 )： _______________ 乙方 (簽字 )： _______________ 聯(lián)系電話： _________________ 聯(lián)系電話： _________________ _________________年 ______月 ___日 ______________年 ______月 ___日 經(jīng)典個人房屋租賃合同 6 出租人 (甲方 ): 承租人 (乙方 ): 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議 : ，租期為 ____年 _____月 _____日至 ____年 _____月 _____日。 二、出租房屋用于居住和生活用途，不得擅自挪作他用。 ，按季度支付，每季度 1 日前結(jié)算。如有違約或拒絕，甲方有權(quán)停止出租并收回房屋。 ， 相關(guān)費用 (包括水費、電費、物業(yè)費、取暖費、煤氣費、有線電視費等。 )由乙方支付，并預(yù)付定金。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清欠款，甲方應(yīng)全額退還押金。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)收回該房屋的租賃權(quán)，并沒收全部租賃費用和押金。 ，乙方必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，甲方對乙方的違法犯罪行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 不及物動詞乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費用。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。租賃期間，乙方應(yīng)注意保持房屋衛(wèi)生，愛護房屋 設(shè)施，損壞的物品按價賠償。 七 .租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。如有違約，押金不予退還。 八、租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，必須提前 2 個月提交給甲方，否則押金不予退還。 九 .如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 ，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方 :_____年 _____月 _____日 乙方 :____年 _____月 _____日 經(jīng)典個人房屋租賃合同 7 出租方 (以下稱甲方 )： 身份證號： 承租方 (以下稱乙方 )： 代表人： 身份證號： 甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的房產(chǎn)地址 ________________________ 。 第二條租期 ________年 ,自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日。 第三條每年租金為陸萬伍千元（小寫：元）。自本合同簽訂后，乙方在每年 ____月 ____日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下 ________的全年租金。 第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電 、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。 第五條租賃期間的 ____市管理費、衛(wèi)生費等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費、日常維修費等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。 第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給 第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的 第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的 .義務(wù)。 第七條雙方的權(quán)利義務(wù) ，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身 份證復(fù)印件。 ，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的 1%。如拖欠租金超過 30 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 ，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。 ，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)， 乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。 ，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第七條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 第八條合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。 第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十條本合同執(zhí)行 中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。 第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋 X 后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 代表人蓋章： 代表人蓋章： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 經(jīng)典個人房屋租賃合同 8 出租人 (甲方 )： 證件類型及編號： 承租人 (乙方 )： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一 )房屋坐落于蘇州市 區(qū) (縣 ) 街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) ，建筑面積平方米。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 (□ 是 / □ 否 )設(shè)定了抵押。 第二條 租賃期限及用途 (一 )房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。 (二 )本房屋租賃用途： 。不得作為其他用途。 (三 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲 乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元 /月，支付方式：現(xiàn)金支付，押 付 ，租金總計：人民幣 元整 (： )。各期租金支付日期 : 。 (二 )押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的水 費、電費、燃?xì)赓M等費用由 承擔(dān)。 第五條 房屋維護及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響 乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 7 日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 7 日的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (五 )其他法定的合同解除情形。 第七條 違約責(zé)任 (一 )甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金 。乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 其他約定事項 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具 有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 經(jīng)典個人房屋租賃合同 9 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二〇年五月修訂 出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登