拆遷裁決書應(yīng)否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行-資料下載頁(yè)
2024-09-21 18:35本頁(yè)面
【正文】 和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋都必須依照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。在裁決過(guò)程中，被拆遷人既不明確選擇貨幣補(bǔ)償，也不明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換，裁決機(jī)關(guān)只能推定按照貨幣補(bǔ)償進(jìn)行裁決。同時(shí)只要申請(qǐng)執(zhí)行人在申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)，對(duì)裁決的安置補(bǔ)償方案作出承諾，并且在法院執(zhí)行過(guò)程中，仍然保證被拆遷人有選擇的權(quán)利，那么該裁決是應(yīng)準(zhǔn)予執(zhí)行的。 從利益衡量的角度來(lái)審視，房屋拆遷是一項(xiàng)政治性、政策 性很強(qiáng)的工作，既要保障和促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展，也要切實(shí)維護(hù)好被拆遷人的合法權(quán)益。在審查非訴執(zhí)行案件時(shí)，要充分考慮申請(qǐng)執(zhí)行人利益、被拆遷人利益和社會(huì)公共利益之間的平衡，而不能使非訴審查機(jī)械化、教條化。本案被拆遷房屋坐落在市重點(diǎn)工程范圍內(nèi)，若其不及時(shí)拆遷必將影響該項(xiàng)重點(diǎn)工程進(jìn)展，但拆遷也不能侵害被拆遷人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)兼顧二者之間的利益。首先，從申請(qǐng)人利益、社會(huì)公共利益上來(lái)講，此案應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 。其次，市建設(shè)局的拆遷裁決書的內(nèi)容并沒(méi)有明顯違法，且沒(méi)有損害被拆遷人的合法利益，因此該裁決書應(yīng)當(dāng)依法準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。
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