7選址意見書、建設(shè)用地、規(guī)劃許可證所需材料-資料下載頁
2025-09-10 20:34本頁面
【正文】 ：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及規(guī)劃用地范圍圖； 下步工作提示。取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后，申報(bào)單位向國土部門申請(qǐng)供地。 （四）已出讓用地項(xiàng)目申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證階段 審批結(jié)果：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃用 第 7 頁 共 8 頁 地范圍圖） 下步工作提示。建設(shè)單位向國土部門申請(qǐng)辦理土地證，委托進(jìn)行建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)，申報(bào)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案核定手續(xù)，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 八、注意事項(xiàng) （一）土 地儲(chǔ)備項(xiàng)目申報(bào)規(guī)劃條件和用地紅線時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得市政府批準(zhǔn)的年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃或市政府有關(guān)批復(fù)、會(huì)議紀(jì)要等依據(jù)文件。 （二）建設(shè)項(xiàng)目涉及防火、防洪、排水、交通、園林綠化、市政公用設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、國防設(shè)施、人民防空、衛(wèi)生防疫、風(fēng)景名勝、舊城風(fēng)貌區(qū)、文物保護(hù)單位、優(yōu)秀歷史建筑、機(jī)場凈空等，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門的意見。 （三）用地面積大于 2 公頃需要做修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，先核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件做出修建性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)審定后再核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 （四）擬出讓或劃撥用地補(bǔ)辦建設(shè) 用地規(guī)劃許可，需出具國土部門致我局要求核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可的函件。 （五）申報(bào)項(xiàng)目所在地段的城市規(guī)劃要求明確的，按照城市規(guī)劃要求辦理；城市規(guī)劃要求不明確或需要調(diào)整城市規(guī)劃要求的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行規(guī)劃咨詢論證，按照規(guī)劃調(diào)整報(bào)批程序辦理，時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)限。 第 8 頁 共 8 頁 （六）擬劃撥供地涉及拆遷社會(huì)居民房屋（國有土地）的項(xiàng)目，已取得項(xiàng)目審批（或可研報(bào)告批復(fù)）、核準(zhǔn)文件的，可同時(shí)申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；使用其他單位國有土地的項(xiàng)目，已簽訂用地協(xié)議并取得項(xiàng)目審批（或可研報(bào)告批復(fù)）、核準(zhǔn)文件的，可同 時(shí)申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。選址意見書審批流程圖（含土地儲(chǔ)備項(xiàng)目核發(fā)規(guī)劃條件）
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