【正文】 占地區(qū)有戶籍無房產(chǎn)的搬遷人口，可以進入綏江 XX 縣區(qū)城安置； 7哪些搬遷人口可以進入新集鎮(zhèn)安置 （ 1）在原鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集鎮(zhèn)建成區(qū)和集鎮(zhèn)遷建新址占地區(qū)有房產(chǎn)和戶籍的， 可以進入其所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）新集鎮(zhèn)安置。 （ 2）在原（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建成區(qū)和集鎮(zhèn)遷建新址占地區(qū)有戶籍無房產(chǎn)的搬遷人口，可以進入其所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）新集鎮(zhèn)安置。 7農(nóng)村搬遷移民戶中的非農(nóng)人口如何搬遷安置 計入該戶總?cè)丝冢S該戶搬遷安置。 7新城集鎮(zhèn)房屋建設(shè)應(yīng)遵循的原則 新城集鎮(zhèn)房屋建設(shè)按審查批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)和城集鎮(zhèn)（移民遷建）修建性詳細(xì)規(guī)劃，實行統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、統(tǒng)一質(zhì)量 第 22 頁 共 26 頁 監(jiān)督、統(tǒng)一房屋基礎(chǔ)建設(shè)和單體設(shè)計，遵循 “ 自愿選擇、量力而行、服從規(guī)劃 ” 等原則。 7新城集鎮(zhèn)房屋建設(shè)的組織形式 在縣移民領(lǐng)導(dǎo)組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，縣城由縣城遷建指揮部組織實施，集鎮(zhèn)在農(nóng)村移民指揮部的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織實施。 7新城集鎮(zhèn)移民安置房建設(shè)有哪幾種方式 按照單體規(guī)劃設(shè)計成果，經(jīng)審查批準(zhǔn)，可采取統(tǒng)建、聯(lián)戶自建或自建的方式。 7新城集鎮(zhèn)移民安置房建（購）房指標(biāo)按什么標(biāo)準(zhǔn)配置 以實物指標(biāo)復(fù)核調(diào)查登記公告確認(rèn)的原房屋建筑面積（扣除雜房面積）為依據(jù)配置。 已調(diào)查確認(rèn)有門面需要配置門面指標(biāo)的移民戶，須在建房指標(biāo)中扣除門面 面積。 經(jīng)審批同意城鎮(zhèn)化安置的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置移民戶，其建（購）房指標(biāo)須扣除享受的人均 7 平方米的配置門面面積。 7城集鎮(zhèn)建房指標(biāo)是否可以自行協(xié)商流轉(zhuǎn) 可以。 7移民戶整合組團總面積需達(dá)到什么規(guī)模 移民戶整合組團總面積必須與擬建的移民安置房單體設(shè)計面積相等；組團總面積比擬建單體設(shè)計面積少的，少于部分不得 第 23 頁 共 26 頁 超過 50 平方米；組團總面積比擬建單體設(shè)計面積大的，大于部分可自行協(xié)商流轉(zhuǎn)。 7移民聯(lián)戶自建房屋應(yīng)堅持什么原則 堅持自愿組合、自主管理 、自主分配、自負(fù)盈虧的 “ 四自 ”原則。 80、移民聯(lián)戶自建房屋的建設(shè)規(guī)程 （ 1）公布建房區(qū)位，提供戶型設(shè)計。由縣城遷建指揮部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)城集鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃劃定聯(lián)戶自建區(qū)位，明確建房小區(qū)，公布建房地塊編號、戶型設(shè)計、單體設(shè)計建筑面積。 （ 2）自愿聯(lián)戶組團。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下，移民戶以經(jīng)審核的建房指標(biāo)自愿組合成聯(lián)戶建房團體，由其團體確定具有組織、協(xié)調(diào)、管理能力，辦事公正的牽頭人，簽定聯(lián)戶建房協(xié)議，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。 聯(lián)戶組團應(yīng)申報組合戶數(shù)、戶主姓名、人口數(shù)、移民 實物指標(biāo)復(fù)核調(diào)查登記公告確認(rèn)的原房屋建筑面積和組合建筑面積、選擇戶型，填寫《 XX 縣區(qū)城集鎮(zhèn)住房聯(lián)戶自建申報表》，戶主簽字后組團牽頭人報縣城遷建指揮部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審定。聯(lián)戶組團一經(jīng)審定不得更改。 （ 3）抽簽選定建房地塊?？h城遷建指揮部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)聯(lián)戶組團的申報，召集組團代表會議，結(jié)合城集鎮(zhèn)修建性詳規(guī)、聯(lián)戶組團建房面積指標(biāo)和建房地塊編號，由組團牽頭人一次 第 24 頁 共 26 頁 性抽簽確定地塊，并現(xiàn)場登記、簽字、公證確認(rèn)，抽簽結(jié)果張榜公布?？h紀(jì)檢監(jiān)察部門參與并負(fù)責(zé)監(jiān)督簽條制作、抽簽運行全過程。 （ 4）選擇施工 單位，協(xié)定相關(guān)事宜。各組團按相關(guān)規(guī)定自主選定相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位后，報縣級建設(shè)行政主管部門對施工單位進行資質(zhì)審查，組團戶與經(jīng)審查合格后的施工單位簽定《 XX 縣區(qū)城集鎮(zhèn)移民安置房聯(lián)建施工承包合同》。 （ 5）辦理完善相關(guān)施工手續(xù)。 （ 6）住房修建。建筑施工單位按工程單體設(shè)計進行工程建設(shè)?？h城遷建指揮部、農(nóng)村移民指揮部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和質(zhì)量監(jiān)理等相關(guān)部門以及組團戶代表，按施工管理要求對房建工程建設(shè)進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。 （ 7）工程驗收。住房建設(shè)工程完工后，按有關(guān)規(guī)定組織驗收。 （ 8）交付使用。工程驗收合格后，組團戶與施工單位辦理房屋建設(shè)工程結(jié)算，交付住房。 （ 9）辦理兩證。移民聯(lián)建房占地面積由聯(lián)戶按比例分?jǐn)偅瑖?、建設(shè)等部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一免費辦理《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。 8門面指標(biāo)怎樣配置 實物指標(biāo)復(fù)核調(diào)查確認(rèn)有門面的，按調(diào)查確認(rèn)的門面面積配 第 25 頁 共 26 頁 置門面指標(biāo)；城鎮(zhèn)化安置的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置移民戶按人均 7 平方米配置門面指標(biāo)。 8門面指標(biāo)是否在其建（購）房指標(biāo)中扣除 原城集鎮(zhèn)建成區(qū)已調(diào)查確認(rèn)有門面需配置門面指標(biāo)的移民戶，其 門面面積須在建（購）房指標(biāo)中扣除。 經(jīng)審批同意城鎮(zhèn)化安置的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置移民戶，愿意享受人均 7 平方米門面配置指標(biāo)的，門面配置指標(biāo)須在建（購）房指標(biāo)中扣除。 8移民戶門面指標(biāo)是否可以自行協(xié)商流轉(zhuǎn) 可以。 8新城集鎮(zhèn)門面房建設(shè)有哪幾種方式 新城集鎮(zhèn)門面實行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)、聯(lián)戶自建或單戶自建。 8新城集鎮(zhèn)統(tǒng)建門面如何購買原城集鎮(zhèn)建成區(qū)有門面的移民戶，按實物指標(biāo)調(diào)查確認(rèn)的門面面積，在相應(yīng)地段按所購門面的建筑成本價購買；經(jīng)審查批準(zhǔn)城鎮(zhèn)化安置的生 產(chǎn)安置人口，以戶為單位，按人均 7 平方米的配置門面指標(biāo)，在指定地段分類抽簽按所購門面的建筑成本價購買。 8原 XX 縣區(qū)城建成區(qū)內(nèi)非農(nóng)人口移民戶和城鎮(zhèn)化安置移民，購置移民安置基本住房確有困難的怎么辦 依照《廉租住房保障辦法》的相關(guān)政策執(zhí)行。 第 26 頁 共 26 頁 8原城集鎮(zhèn)建成區(qū)、新址占地區(qū)無房產(chǎn)的移民戶如何購房 可根據(jù)移民意愿統(tǒng)建安置房，按政府指導(dǎo)價購買。 8原城集鎮(zhèn)建成區(qū)有住房或門面的非移民戶，怎樣建（購）房 參照城集鎮(zhèn)建成區(qū)移民戶相應(yīng)政策執(zhí)行。 8在征地范圍內(nèi)征占用少量耕地，達(dá)不到生產(chǎn)安置條件的農(nóng)業(yè)人口，其征占用耕地怎樣辦 可從紅線外本組的耕地中調(diào)整補充；如不能調(diào)整補充的，其土地補償費、安置補助費經(jīng)村民小組集體討論，并報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，可以貨幣形式計發(fā)到戶。 90、因安置方式造成淹沒線以上剩余的耕園林地不便于生產(chǎn)和利用，且有合法承包經(jīng)營手續(xù)的，怎樣處理 可以依法有償流轉(zhuǎn)。