新版的二手房購(gòu)房合同范文-資料下載頁(yè)
2024-09-19 14:28本頁(yè)面
【正文】 自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由 [甲方 ][乙方 ]交納國(guó)家稅、費(fèi) 元。 存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與合肥市 “ 基準(zhǔn)房?jī)r(jià) ” 接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。 在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。 第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。 一、逾期未超過 日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。 二、逾期超過 日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。 第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。 一、逾期未超過 日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。 二、逾期超過 日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。乙方解除合同的，甲 方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。 第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 一、 二、 第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。 本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。 第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： [向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ]。 [依法向人民法院起訴 ]。 第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 甲方： 乙方： 【身份證件】【 】 【身份證件】【 】 證號(hào)： 證號(hào)： 【居住】【注冊(cè)】地址： 【居住】【注冊(cè)】地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 代 理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】 (簽章 ) (簽章 ) 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 新版的二手房購(gòu)房合同范文
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