小超市轉(zhuǎn)讓合同范本(精選7篇)-資料下載頁
2024-09-19 14:12本頁面
【正文】 (房東 )丙方 : 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 ,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議 ,并共同遵守 : 第一條甲方于 20__年 8 月 31 日前將位于 ________________店鋪 (面積為 __平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用 . 第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為 __________,產(chǎn)權(quán)人為丙 .丙與甲方簽訂了租賃合同 ,租期到__________,月租為 __________人民幣 .店鋪交給乙方后 ,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同 ,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 ,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金 ,該押金歸乙方所有 . 第三條店鋪現(xiàn)有裝修 ,裝飾 ,設(shè)備 (包括 )全部無償歸乙方使用 ,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有 ,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。 第四條乙方在 __________前一次性向甲方支付頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫 __________整 (小寫：__________元 ),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金 ,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用 .甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用 . 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理 ,經(jīng)營范圍為餐飲 ,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照 ,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù) ,但相關(guān)費(fèi) 用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé) ,與甲方無關(guān) .乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還 ,與乙方無關(guān) . 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金 ,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外 ,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________的違約金 ,逾期 30日的 ,甲方有權(quán)解除合同 ,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金 .甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪 ,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪 ,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方 . 第八條如果合同簽訂前政府 已下令拆遷店鋪 ,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,賠還裝修損失 __________元 ,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________的違約金 .如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪 ,或者市政建設(shè) (如修 ,擴(kuò)路 ,建天橋 ,立交橋 ,修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營 ,乙方有權(quán)解除合同 ,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,押金仍歸乙方 (前述順延除外 ).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù) ,乙方有權(quán)解除合同 ,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,賠償裝修 ,添置設(shè)備損失 __________元 ,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________的違約金。 第九條本合同一式二份 ,自簽字之日起生 效。 甲方 : 乙方 : 丙方 (簽字 ) 小超市轉(zhuǎn)讓合同范本篇 7 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 身份證號： 頂讓方 (乙方 )： 身份證號： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于英民南門西 30 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用 。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__ 年 7 月 26 日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 三、 店鋪現(xiàn)有房租及水電費(fèi) (包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。 四、 門面門市房頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣五萬五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬元整，余一萬五千元整乙方在 20__年 10 月 25 日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。 六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營不善與甲方無關(guān)。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因 國家征用拆遷店 鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日
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