二手房購房合同樣本范文-資料下載頁
2025-09-10 13:45本頁面
【正文】 合同如下，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋狀況 房屋地址： 幢號：室號：套 (間 )數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)： 總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途： 建筑面積 (平方米 )套內(nèi)建筑面積 (平方米 ) 該房屋的土地使用權(quán)取得方式 “√” ：出讓 ()劃撥 ()(以上項目請按《房屋所有權(quán)證》填寫 ) 第二條產(chǎn)權(quán)狀況 甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。 交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù) 等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。 第三條房屋價款與付款方式 甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元 (大寫： )在履 *產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后 3 日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。 第四條過戶及交接房事宜 甲方應(yīng)在本合同簽定之日起 30 天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。 第五條戶口遷移事項 甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。 第六條稅費分擔 在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提 交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。 第七條違約責任 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如乙方： “1 、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù) 。未按第四條規(guī)定履行交接房事項 。” 均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元 (大寫： )并賠償相應(yīng)損失。 第八條其它約定 一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。 二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。 三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。 四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。 五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。 備 注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。 甲方 (簽名并蓋章 )： 乙方 (簽名并蓋章 )： _____年 ____月 ____日 二手房購房合同樣本范文
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