20xx年私人房屋租賃合同范本-資料下載頁
2025-09-10 13:25本頁面
【正文】 ，半年后的同日乙方向甲方交付剩余 50%的租金和剩余 50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。 甲方前三年每年在乙方消費 4 萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙 方交付 4 萬元消費券。 簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金 10 萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方。 六、甲乙雙方的權利與義務 (一 )甲方的權利與義務 甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。 為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監(jiān)督和檢查。 為方便工作聯(lián)系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調處理各項事務。 在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權。 甲方有權對物業(yè)總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。 在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償。 甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方 10000 元。 乙方租賃后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關手續(xù)，費用由乙方承擔。 一樓通二樓的步梯由甲方承建 ，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經乙方同意后方可施工。 (二 )乙方的權利與義務 乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經營收益。 乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。 乙方承租經營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。 乙方在租賃期內應守法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負責。 乙方在承租期內應保管好租賃物及 附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。 為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產，保險的相關費用由乙方承擔。 本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。 未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。 乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。 承租期滿，乙方投入的不動產無償移交給甲方 ，動產由乙方自行搬遷。 七、違約責任 乙方在 30 日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過 30 日，甲方有權解除合同。 在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經濟損失的雙倍賠償責任。 八、其他約定 乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的 50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的 50%租金。 大廈部分共用物業(yè) (電梯、停車場 )，由乙方管理并支付相關費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費 10000 元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費 120_元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按 5— 10 元不等標準收費。 本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。 在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在 地法院起訴。 本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。 甲方：乙方： 20_年月日 2024 年私人房屋租賃合同范本相關：
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