租賃房子紙質(zhì)協(xié)議書(shū)最新模板七篇-資料下載頁(yè)
2024-09-19 13:15本頁(yè)面
【正文】 租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號(hào) (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： _________. 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 _________) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 ___(月年 )。從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日。 租賃期限屆滿(mǎn)前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具 體情景能夠適當(dāng)變通 ) 第四條：租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫(xiě) _________. 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 (該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通 ) 第五條：押金 押金 ___元，大寫(xiě) ，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證 房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 __天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 ) 第七條：房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲 方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商 ) 第八條：違約職責(zé) 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 。 (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 (3)拖欠租金 __月。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 ___月的租金作為違約金。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付 ___元違約金。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (該房屋租賃合同和協(xié) 議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商 ) 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： ______求租方： ______ 電話(huà)： ______電話(huà)： ______ 地址： ______地址： ______ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
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