【正文】 達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。 第十條、合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條、其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 ______份，其中甲方執(zhí) ______份，乙方執(zhí) ______份，執(zhí) ______份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法 律效力。 出租人 (甲方 )簽章： _____________承租人 (乙方 )簽章： _____________ ______________年 ______月 ____日聯(lián)系方式： _____________年 ______月 ____日 2024 年簡版房屋租賃合同篇 13 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 ) 所出租房屋的房屋產權編號： _________ 。 第二條、房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為 ______ ) 第三條、房屋租賃的期限 租賃期限為 ___(月 /年 )從 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通 ) 第四條、租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫 _________。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 ____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 (該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通 ) 第五條、押金 押金 ___元，大寫 ，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。 第六條、房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知 的 __天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 ) 第七條、房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商 ) 第八條、違約責任 租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議 要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的 。 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 3)拖欠租金 ____月。 乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 ____月的租金作為違約金。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 ___元違約金。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九條、優(yōu)先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條、免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ) 第十一條、爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商 。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份 ，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。 第十三條、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。 甲方 (簽章 )_____________乙方 (簽章 )_____________ 委托代理人 (簽章 )_______委托代理人 (簽章 )_______ _________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 2024 年簡版房屋租賃合同篇 14 出租方： ______________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ______________(以下簡稱乙方 ) 根據甲、乙 雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址 ____________________________________，用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 房屋租金：每月 _______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _______元，共計 _______元。(大寫： _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整 )房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (但乙方使用不當除外 )甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方 不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 _______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 (2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋 結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、協(xié)議份數 本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明 水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。 甲方 (簽章 )_____________乙方 (簽章 )_____________ 委托代理人 (簽章 )_______委托代理人 (簽章 )_______ _________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 2024 年簡版房屋租賃合同篇 15 出租方 (以下簡稱甲方 )： ______________身份證： _______________________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ______________身份證： _______________________________________ 根據《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、甲方將位于 ________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _________年 ________月 _______日至 _________年 ________月 _______日，計 ______個月。 二、本房屋月租金為人民幣 ____________元，按 ____(月 /季度 /年 )結算。每 _______(月 /季度 /年 )提前________天，乙方向甲方支付全 _______(月 /季度 /年 )租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 (入住時的水電數字：電 ________，水 ________，燃氣 ________。補充： ____________________________) 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 五、房屋租賃期為，從 _________年 ________月 _______日至 _________年 ________月 _______日。在此期間，任何一方要求終 止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 _______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為 普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的 。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 拖欠房租累計一個月以上的。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，任何一方均有權向 ________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )： ________________乙方 (簽章 )： ________________ ____________年 _______月 ________日 ____________年 _______月 ________日 2024 年簡版房屋租賃合同 (精選 15 篇 )相關：