企業(yè)租房房屋租賃合同范本【通用5篇】-資料下載頁(yè)
2025-09-10 12:10本頁(yè)面
【正文】 房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) ,損害公共利益的 ,違反國(guó)家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的； 拖欠租金 __半 __個(gè)月或空置 __半 _月的。 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的 ,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需要甲方同意。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，交納方式為 ________支付 ,人們幣 (大寫(xiě) )________________________元 (元 )由乙方在 ______年 ______月 ______日交納給甲方。租金與物業(yè)費(fèi)先付后用 ,以后每個(gè) ______月付款一次 ,應(yīng)在付款期末前 ______天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 乙方對(duì)房屋無(wú)破壞、無(wú)過(guò)錯(cuò)前提下，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí) ,在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意 ,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是 :水 ________噸 ,電 ________度 ,氣 ________方。 第七條甲方收乙方押金 ________元 ,乙方退房時(shí) ,結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ________元。 第八條違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋 ,負(fù)責(zé)賠償 ______元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ______元。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 ______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿(mǎn)時(shí) ,乙方未經(jīng)甲方同意 ,繼續(xù)使用承租房屋 ,按約定租金的 ______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后 ,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 丙方作為居間中介 ,有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實(shí)性、合法性 ,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。 第九條免責(zé)條款 房屋如因不可 抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的 ,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算 ,多退少補(bǔ)。 第十條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議 ,雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成時(shí) ,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ,也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 ____物業(yè)費(fèi)與租金同時(shí)按先付后用原則支付；為防止水電氣總開(kāi)支欠款額度超過(guò)押金數(shù)目，乙方也要先付后用。 ____ _______________________________________________________. 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 3 份，甲乙丙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效 ,到期自動(dòng)作廢。甲方 (簽字蓋章 )乙方 (簽字蓋章 ) 身份證號(hào)碼 : 身份證號(hào)碼 : 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà) : 住址 : 住址 : 丙方 (簽字蓋章 ) 身份證號(hào)碼 : 聯(lián)系電話(huà) : 住址 :
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