【正文】 ______法定代表人 (簽字 )： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 正規(guī)上海市租房合同協(xié)議篇 4 甲方： _________乙方： _________ 法定代表人： _________法定代表人： _________ 甲乙雙方于 ___年 ___月 ___日簽訂了《 ___》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同， 致使甲乙雙方的 .合同無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議： 一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū) ______村 ______鄰 ______路。 二、甲乙雙方于 ___年 ___月 ___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止。 三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日的租金共計(jì)：_________元 (大寫(xiě)： ____________)，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金： _________元 (大寫(xiě)：_______)后，將剩余的租金 _________元 (大寫(xiě)： ________)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。 四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)施拆除。 五、雙方其他要求事項(xiàng)全部放棄。 六、本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： _________乙方： _________ 法定代表人： _________法定代表人： _________ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 正規(guī)上海市租房合同協(xié)議篇 5 出租方： _________(以下稱甲方 ) 承租方： _________(以下稱乙方 ) 為了使甲、乙 雙方合作愉快，根據(jù)《合同法》以及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、租賃物的名稱： 甲方將位于 _________的集住宿、餐飲、娛樂(lè)為一體的賓館租給乙方使用。 二、租賃房屋概況以及用途 2— 4 層共 _________平方米，待裝修。經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲。 5— 6 層為標(biāo)準(zhǔn)間客房共 _________間，已裝修好。 7— 8 層由寫(xiě)字間改為客房，待裝修。共 _________間。 位于上述樓房 ____側(cè)的招待所 60 間，待裝修改造，做客房使用。 三、房屋租賃期限 共 _____年，自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日 四、租金 租金共 ___元 其中： ①5 — 6 層租金 ___元。 ②7 — 8 層 (由甲方改造裝修好 )租金 ___元。 ③2 — 4 層 (由甲方裝修好后 )租金 ___元。 ④60 間招待所 (由甲方實(shí)施舊樓改告后 )租金 ___元。 租金支付方式： ① 乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后 20 日內(nèi)交第一季度租金。 ② 其它樓層一經(jīng)裝修完畢，乙方即在 20 日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。 ③ 租金交納：租金按季度交納。乙方應(yīng)在每季度初的 20 日內(nèi)向甲方交納租金 。 五、押金 自合同簽訂之日起 30 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 ___元押金。乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢，租金結(jié)清，甲方退還乙方押金。 六、房屋轉(zhuǎn)租 合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)解除合同。 七、違約責(zé)任： 在經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，因保管不善致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方的 `損失。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定日期交納租金，逾期應(yīng)支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計(jì)付。 八、合同的解除： 乙方 無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計(jì) 6 個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止租賃合同。 九、其它條款： 賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 賓館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營(yíng)。 乙方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、爭(zhēng)議解決辦法： 在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。 十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。 甲方： ______ 乙方： ______ ___年 ___月 ___日 正規(guī)上海市租房合同協(xié)議相關(guān)：