20xx年正規(guī)房屋租賃合同格式5篇-資料下載頁
2024-09-19 11:51本頁面
【正文】 ：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 ) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： _____元，作為履約保證金。 第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 (公司 )追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足 該保證金的不足部分。 第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金 (即作為違約金 )，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。 第六條雙方責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任： 甲方須于 20___年 __月 __日將該商鋪交付乙方使用。 甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 (二 )乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。 租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可 以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的 .一切損失的賠償。 為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器 (單個電器功率在 1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外 )。如需使用，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。 乙方不得擅自裝修該商鋪 。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。 第七條違約責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任： 甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延 。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙 方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰ 計收。 (二 )乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的 3‰ 交納滯納金 。如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在工程結(jié)束后，該保證金多退少補。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點， 造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 代表 (簽名 )：代表 (簽名 ) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 20___年 __月 __日 20___年 __月 __日 2024 年正規(guī)房屋租賃合同格式相關(guān)：
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